Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, я собираюсь купить земельный участок на деньги от проданной мной квартиры, полученной по наследству. Я в браке. Как можно оформить землю, чтобы муж не претендовал на нее в случае развода.
Муж в любом случае будет претендовать, так как на все имущество, приобретенное в период брака, распространяется режим общей совместной собственности. Возможны два варианта. Либо Вы оформляете землю на кого-то другого (надежного человека, кого-то из родственников). Либо заключаете с мужем брачный договор до приобретения земли, где прописываете, что все имущество, зарегистрированное на Вас, является Вашей личной собственностью и режим общей совместной собственности супругов на него не распространяется.
Здравствуйте, Анастасия. Вариантов оформления земли в собственность не много. Точнее, всего один — договор купли-продажи. Поэтому вопрос не об оформлении земли, а о доказательствах того, что имущество приобретено на ваши личные средства. Для этого необходимо осуществлять платежи так, чтобы было видно, какие именно деньги пошли на приобретение участка.
По результатам торгов покупателем будете вы, а не дочь. Имущество, приобретенное на личные средства супруга, является его личным имуществом и разделу не подлежит. Оформляя сделку, обратитесь к юристу, чтобы он помог вам осуществить оплату, исключающую сомнения, что на оплату затрачены ваши личные средства.
Денежные средства лежат на моей сберегательной книжке и будут сняты для оплаты земельного участка, как правильно оформить платежи, чтобы не возникло сомнений, что деньги лично мои?
Участок покупаю у муниципалитета на торгах, могу ли я его оформить на 15 летнюю дочь?
Если у организаторов торгов нет особых требований к возрасту покупателя, то можете оформить землю на дочь. Вы как ее законный представитель будете совершать сделку от ее имени.