Нужно ли платить налог при продаже дома в долевой собственности?
Здравствуйте, можете объяснить как будут обстоять дела с налогом при продаже дома. Дом в долевой собственности трёх лиц, у двух владение больше 5 лет, а у меня во владении несколько дней. Доли разделены так: 66,6%, 16.6%, 16,6% Условно, если продать дом полностью за 4 000 000, то будет ли какой-то налог мне.
, Дмитрий, г. Новосибирск
Если у вас там раньше не было доли, и со дня смерти прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить одним из двух способов:
1) имущественный налоговый вычет 1.000.000. Так как продавцов несколько, вычет делится пропорционально долям. Налог платите с суммы сверх вашего вычета.
2) зачет расходов наследодателя на покупку этого имущества (если он покупал). Здесь также размер расходов делится пропорционально долям.