Здравствуйте, Айсолу!
Статья 56 Земельного кодекса РФ говорит об ограничениях использования земельного участка.
Ограничений на распоряжение этим земельным участком нет. Можете свободно продать земельный участок, в том числе в ипотеку, только обязательно предупредите об этих ограничениях покупателей.
За дополнительной консультацией можете обратиться в чат. Согласно условиям сайта консультации осуществляются на платной основе.
Если Вам понравился ответ, поставьте плюс. Вам не сложно — юристу приятно.
Также Вы можете отблагодарить меня по этой ссылке https://pravoved.ru/pay/lawyer...
Хорошего дня!