Как мне быть в данной ситуации и могу ли я как-то взыскать деньги за налог на землю т

Я являюсь председателем в ГК, и земля кооператива находиться у меня в Аренде. Один из людей( не вступал в члены ГК) не платит ничего, ни за свет, ни за землю. Но при этом пользуется нашей дорогой, электричеством. Гараж находиться у него в собственности, а землю-нет. Как мне быть в данной ситуации и могу ли я как-то взыскать деньги за налог на землю( т.к. платит налог за землю-кооператив) и пользованием электроэрегией.