Как правильнее оформить на меня участок, чтобы спустя врем отчим не мог оспорить?

Добрый вечер, Анна, г. Москва!

Мама и отчим развелись. Хотят подарить мне участок, который приобрели в браке. В МФЦ посоветовали маме оформить Договор дарения на меня. Меня смущает, что такой вариант никак не фиксирует мнение отчима. Как правильнее оформить на меня участок, чтобы спустя врем отчим не мог оспорить?

Разведенные супруги, то есть мама и отчим, могут заключить соглашение о разделе супружеского имущества через нотариуса.

Или мама может обратиться в суд и разделить имущество в соответствии со ст.38 СК РФ.