Нужно ли платить налог с компенсации при выкупе доли квартиры бывшим супругом?

Здравствуйте, Сергей!

Согласно законодательству Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом от продажи своего имущества (в вашем случае — доли в квартире), освобождается от налогообложения, если это имущество находилось в собственности этого лица более пяти лет. Это правило установлено статьей 217 Налогового кодекса РФ.

Однако, важно учесть, что данное правило применимо в случае, когда имущество продается как единый объект. В вашем случае, доля в квартире не является отдельным объектом недвижимости, а представляет собой часть общего имущества. Поэтому, хотя квартира в целом находится в вашей собственности более пяти лет, доля вашей бывшей супруги могла быть приобретена позже.

Если доля была приобретена менее пяти лет назад, ваша бывшая супруга будет обязана уплатить налог с дохода, полученного от ее продажи. Ставка налога составит 13% от суммы дохода. Однако, она может воспользоваться налоговым вычетом, чтобы уменьшить сумму налога.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Добрый вечер!

В случае заключения соглашения, по которому доля в квартире, принадлежащая вашей бывшей супруге будет переходить к вам с выплатой денежной компенсации, налог на доходы у вашей бывшей жены не возникнет, так как долей в квартире она владеет уже более пяти лет. В данном случае не имеет значения, состоите вы браке или нет.