Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так вот прошло 5 лет и ипотека подходит к своему долгожданному погашению и тут мне жена обьявляет, что я должен выделить долю на нее, своего сына и ее дочь
Добрый день. Ситуация значит такая, я вступил в брак с девушкой у которой был ребенок (дочь) 2007 года рождения. В те времена материнского капитала как я понимаю не было. Далее в 2018 году у нас родился общий ребенок (сын), соответственно она получила материнский капитал. Через год мы купили дом и вложили этот капитал в первоначальный взнос. Так вот прошло 5 лет и ипотека подходит к своему долгожданному погашению и тут мне жена обьявляет , что я должен выделить долю на нее, своего сына и ее дочь. Ну как бы для нее и сына я претензий по долям не имею, а вот должен ли я выделять долю ее ребенку(дочери) в этом доме? Ее дочку я не удочерял, у неё есть свой отец. Спасибо за внимание, жду ваших ответов.
Добрый день.
а вот должен ли я выделять долю ее ребенку(дочери) в этом доме?
Да, должны.
Поскольку основанием возникновения права на получение материнского капитала по смыслу ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является рождение женщиной после 1 января 2007 года второго и последующих детей, то дети, независимо от того, являются они полнородными братьями и сестрами имеют равное право ан выделение доли в приобретенном жилье.
Ваше отцовство тут абсолютно не играет никакой роли.
Закон не связывает право на получение средств материнского капитала рождение детей в одном браке, соответственно и не ставит от того в зависимость выделение доли в жилье каждому ребенку.
В ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
указано, что
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, в силу прямого указания закона и первый ребенок имеет право на получение доли в общем имуществе, приобретенном за счет средств материнского капитала.
Доля выделяется пропорционально потраченной суммой материнского капитала на приобретение и строительство жилья.
Как отмечено, в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)
13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Здравствуйте!
Да, Вы должны выделить долю ее ребенку(дочери) в этом доме.
Согласно статье 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как Вы видите отцовство значения здесь не имеет и не имеет значения факт усыновления ребенка.
Это не играет роли.
Даже достигнув совершеннолетия, она не утрачивает право на получение своей доли.
Жилье приобретено в период когда ей не было 18 лет — тем самым у нее возникает право на получение доли.