8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И опасения, что останутся без денег и без квартиры, а покупатель так обналичивает деньги?

Здравствуйте. Родственники продают квартиру в России город М., покупатель - прилетел из Германии,получил паспорт и снилс. хочет оформить сделку через нотариуса. Возможна ли она?! Есть ли гарантии,что счета не заблокируют?! и опасения ,что останутся без денег и без квартиры, а покупатель так обналичивает деньги?!

, Наталья, г. Москва
Наталия Смирнова
Наталия Смирнова
Юрист, г. Электросталь

Здравствуйте! Вас не будут проверять, если нотариус укажет правильный счет. Денежные средства перечисляют на забронированный счет, а сделка проходит через Ростреестр. Либо нотариус сам. направляет в Росреестр документы на регистрацию, либо Вы идёте вместе в МФЦ и подаёте документы на продажу квартиры.Указ Президента 81, 95. Если его нет в списках, стран, которым нельзя продавать имущество недвижимость в России. то за сделку можно не переживать, если нет, то лучше отказаться от такой продажи.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо.
Анна Крикунова
Анна Крикунова
Юрист, г. Балашиха

Наталья, добрый вечер! Сделка с нерезидентами должна проходить по безналичной форме (аккредитив) — через банковский счет, тк у вас сделка резидент и нерезидент п. 3 ст. 14 федерального о валютном регулировании и валютном контроле. Согласно па. А п. 9 ст 1 этого закона это все подпадает под понятие валютная операция

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Валютная операция, я правильно поняла — запрещена?

Ответственность наступает именно за проведение сделок не через банковский счет.  Германия в список недружественных стран точно не входит. 

да по сути сделка с валютой запрещена. Хотя в договоре у вас расчеты в рублях.

Ваш покупатель договор нотариальный хочет. У него СНИЛС есть. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Можно ли в таком случае что-то сдалась?
Здравствуйте! В сентябре 2023 года по рекомендации моего знакомого-криптовалютчика я вложила 60000 рублей в «токен», который называется Venom. Монета на тот момент еще не вышла, но ее можно было покупать, так как на том этапе она стоила очень дешево и после выхода этой монеты ее стоимость выросла бы в 2-5 раз. Я видимо очень наивный человек и я решила попробовать вложиться (к тому же знакомый давно занимался криптовалютой и я посчитала, что ему можно доверять). В итоге монета так и вышла, это оказался скам-токен, который выпустили мошенники. Монеты видны в моем криптокошельке, но я не могу их обменять никаким образом, получается я просто потеряла эти деньги. В связи с этим хочу обратиться к юристу, чтобы выяснить, можно ли решить эту проблему и компенсировать хотя бы часть вложенных денег. Можно ли в таком случае что-то сдалась? Компенсировать деньги? Заранее спасибо, что откликнулись на мою проблему!
, вопрос №4044388, Екатерина Лаврухина, г. Якутск
Уголовное право
Здравствуйте, у меня вот такая ситуация, я в телеграмме сидел и мне девушка написала что ей 19 лет, и хотела со
Здравствуйте,у меня вот такая ситуация,я в телеграмме сидел и мне девушка написала что ей 19 лет,и хотела со мной провести интимное время,и так получилось что мы развлекались,я решил её удалить,тоис не предупредил что дальше не хочу общаться,и в итоге мне пишет человек,и узнаю что ей 16 лет,и еще с меня берут деньги по 15 тыс рублей,это мошенники или как?
, вопрос №4044209, Илья, г. Иркутск
Семейное право
И что мне необходимо, чтобы квартира осталась у меня?
Мы разводимся. В браке была приобретена квартира за 4 300 000 руб. Деньги на квартиру были взяты от продажи моей личной квартиры (по наследству досталась мне от бабушки) и 3 300 000 руб. и заняли остаток у родителей и друзей 1 000 000 руб., часть которого родители нам простили и мы даже не выплачивали им. В результате выплатили друзьям 300 000 руб. и все. При расторжении брака как будет делиться квартира? И что мне необходимо, чтобы квартира осталась у меня?
, вопрос №4043812, Сергей, г. Владивосток
Гражданское право
Снимаем квартиру, договор просрочен уже как 1, 5 месяца, хозяйка пару недель назад сказала, что квартиру
Снимаем квартиру, договор просрочен уже как 1,5 месяца, хозяйка пару недель назад сказала , что квартиру продает, но вы живите пока не продалась, мы задали ей вопрос как долго мы можем жить она говорит не знаю пока не продам, начались просмотры квартира, раз, два , три , то приедут, то у них не получается. Нас конечно эти все похождения и ожидания пройдут смотреть или нет, стали напрягать. Мы это все сказали хозяйке и говорим , что будем съезжать с квартиры, на что она нам ответила, что по договору мы должны предупредить ее за 21 день иначе не отдаст залог( договор истек 1,5 месяца назад, его никто не продлял и даже не предлагал нам его продлить) как быть? мы нашли квартиру хотим съехать в течении недели.
, вопрос №4043662, Игорь, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 14.03.2024