8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И опасения, что останутся без денег и без квартиры, а покупатель так обналичивает деньги?

Здравствуйте. Родственники продают квартиру в России город М., покупатель - прилетел из Германии,получил паспорт и снилс. хочет оформить сделку через нотариуса. Возможна ли она?! Есть ли гарантии,что счета не заблокируют?! и опасения ,что останутся без денег и без квартиры, а покупатель так обналичивает деньги?!

, Наталья, г. Москва
Наталия Смирнова
Наталия Смирнова
Юрист, г. Электросталь

Здравствуйте! Вас не будут проверять, если нотариус укажет правильный счет. Денежные средства перечисляют на забронированный счет, а сделка проходит через Ростреестр. Либо нотариус сам. направляет в Росреестр документы на регистрацию, либо Вы идёте вместе в МФЦ и подаёте документы на продажу квартиры.Указ Президента 81, 95. Если его нет в списках, стран, которым нельзя продавать имущество недвижимость в России. то за сделку можно не переживать, если нет, то лучше отказаться от такой продажи.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо.
Анна Крикунова
Анна Крикунова
Юрист, г. Балашиха

Наталья, добрый вечер! Сделка с нерезидентами должна проходить по безналичной форме (аккредитив) — через банковский счет, тк у вас сделка резидент и нерезидент п. 3 ст. 14 федерального о валютном регулировании и валютном контроле. Согласно па. А п. 9 ст 1 этого закона это все подпадает под понятие валютная операция

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Валютная операция, я правильно поняла — запрещена?

Ответственность наступает именно за проведение сделок не через банковский счет.  Германия в список недружественных стран точно не входит. 

да по сути сделка с валютой запрещена. Хотя в договоре у вас расчеты в рублях.

Ваш покупатель договор нотариальный хочет. У него СНИЛС есть. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Наследство
Пойти в банк и сказать что бы они закрыли счет и ПФР обратно вернули деньги?
Здравствуйте! Хотел бы у всас узнать такой момент, бабушка умерла 2 года назад, за свидетельством о смерти не обращались в ЗАГС, можно ли его получить спустя два года? Будет ли за это какой-то штраф? И ещё второй вопрос, бабушка была пенсионером, получается что эти два года на её карточку до сих пор приходила пенсия? Проверить невозможно, т.к. карточка была утеряна. Если это так, что нужно тогда сделать? Пойти в банк и сказать что бы они закрыли счет и ПФР обратно вернули деньги?
, вопрос №4864629, Алексей, г. Москва
Гражданское право
Дочь разбила колено в школе, мальчик схватил за руки и побежал и дочь упала и учителя увидели это и
Дочь разбила колено в школе, мальчик схватил за руки и побежал и дочь упала и учителя увидели это и притворились что не увидели и из за того что учителя смотрели в сторону , теперь хотят поставить Аз но больничный стоит же по их вине?
, вопрос №4863379, Анастасия, г. Москва
Защита прав потребителей
И куда жаловаться на таких ушлых продавцов?
Здравствуйте, пришла в магазин , лежит рыба на развес в рассоле , уже разрезанные кусочки, попросила продавца положить определенные 4 кусочка которые я выбрала, он начал говорить что положит 3таких как я выбрала и одну часть другую( хвост) тк их никто не берет , а продать ему надо. После долгих споров он сказал что продаст мне только 3куска рыбы иначе у него останутся только хвосты и сказал что запомнит меня и будет убирать товар с витрины который я выберу в след.раз. На какой закон я могу ссылаться в след.раз? И куда жаловаться на таких ушлых продавцов?
, вопрос №4863246, Анна, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру, под угрозами тюрьмы я их подписала, я была спокойна в этот момент не нервничала
Обман. учёт в ПНД . Я состою на учёте в ПНД с диагнозом паранойдная шизофрения. В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру , под угрозами тюрьмы я их подписала , я была спокойна в этот момент не нервничала. Что мне делать ? В права собственности мошенники до сих пор не вступили
, вопрос №4862776, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 14.03.2024