Если есть 2 собственника, один выкупает половину квартиры у другого, нужно ли будет нотариальное заверение сделки?

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Мы пытаемся сделать временную регистрацию в квартире. У нас три собственника. Один собственник оформил нотариально доверенность на другого потому что сам не смог присутствовать при подаче заявления и дать согласие лично. И нам отказали в регистрации потому что доверенность и нет согласия от собственника. Как нам теперь быть? Если этот собственник находится за границей.

Муж приобрёл квартиру в 2014 году на личные деньги, в 2013 году женился первый раз. В 2020 году развелся. В 2024 году женился второй раз и сейчас собирается продавать квартиру. С кого брать нотариальное заверение о согласие супруги. С первой жены или с меня?

Добрый день! Дом на 2 равноценных собственников, квитанция оформлена на одного жкх подали в суд на другого. Имеет ли право жкх подавать в суд только на одного из собственников? Тем более, что в квитанции указан другой? Спасибо!