Покупаю дом в ипотеку

Здравствуйте!Моя знакомая решила продать земельный участок с домом (доставшийся ей по наследству в прошлом году) мне за 2млн. рублей в ипотеку!Я состою в браке с женой.Мне известно, что при продаже дома приходиться платить надог от продажи дома, но дело в том,что дом я покупаю за 900тыс. рублей а на разницу в ипотеке хотел сделать ремонт дома!Вопрос: Можно ли,что-то сделать ,что бы знакомая не платила налог от продажи т.к получается, что она получит 900тыс. рублей и из этих денег у нее заберут 260 в налог? Заранее спасибо за ответ.