8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Как подарить квартиру двум сыновьям в равных долях при общедолевой собственности мужа и жены тоже в равных долях?

как подарить квартиру двум сыновьям в равных долях при общедолевой собственности мужа и жены тоже в равных долях?

, Овчинников Андрей Михайлович, г. Москва
как подарить квартиру
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте, Андрей!

Для того чтобы подарить квартиру двум сыновьям в равных долях при общедолевой собственности мужа и жены тоже в равных долях, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие всех собственников на дарение. Это означает, что муж и жена должны дать свое согласие на то, чтобы подарить свою долю в квартире каждому из сыновей.

2. Оформить договор дарения. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который поможет составить договор дарения. В договоре должны быть указаны все участники сделки, их доли в квартире, а также условия передачи имущества.

3. Зарегистрировать договор дарения в Росреестре. После того как договор будет подписан всеми участниками сделки, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это позволит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и зафиксировать переход права собственности на квартиру к новым владельцам.

4. Получить новые свидетельства о праве собственности. После регистрации договора дарения в Росреестре новые владельцы квартиры должны получить новые свидетельства о праве собственности на свои доли.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович. 

0
0
0
0
Сергей Климаков
Сергей Климаков
Юрист, г. Тула

Добрый день. В данном случае собственники квартиры (муж и жена) вправе подарить своим сыновьям по 1/4 доли в праве собственности ( по половине 1/2) каждый 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Дом на два собственника в равных долях Один из собственников
Дом на два собственника в равных долях . Один из собственников взял документы без моего ведома . И подал на раздел . Это хищение документов ?
, вопрос №4101302, Вася,
1 ответ
700 ₽
ЖКХ
Подскажите пожалуйста, у меня квартира в равных долях с бывшим мужем, но на протяжении 1, 5 лет там не проживаю
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, у меня квартира в равных долях с бывшим мужем, но на протяжении 1,5 лет там не проживаю, коммунальные услуги оплачиваю в полном обьеме, он отказывается пойти в РКЦ и написать заявление о переносе счетчиков на свой счет. Как это сделать?
, вопрос №4101218, Ольга, г. Москва
6 ответов
Налоговое право
Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%
Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались  в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста
, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань
1 ответ
Налоговое право
Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?
Отец купил автомобиль за 730 000 ₽ 30 августа 2021 года. Есть договор купли-продажи на эту сделку. Через год отец умер и мы с сестрой вступили в двух равных долях в наследство и продали автомобиль за 865 000 ₽ 1 февраля 2023 года. На эту сделку тоже есть договор купли-продажи. Нужно ли подавать декларацию и С КАКОЙ СУММЫ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ?
, вопрос №4100340, Максим, г. Иркутск
1 ответ
Взыскание задолженности
Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга?
У дочери долги перед мфо, имеет долю в квартире, которая является единственным жильем. Также в квартире проживаю я и ее сын, а также прописан еще один человек. Дочь, я и ее несовершеннолетний сын имеют равные доли в этой квартире. Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга? Дочь официально в браке и доля появилась в браке.
, вопрос №4099326, Ольга, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Дата обновления страницы 08.03.2024