Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Двумя договорами один от ИП, другой от физ лица?
Нежилое помещение принадлежит в долевой собственности двум физ лицам, один из которых ИП. В собственности менее 3 лет. Помещение используется в предпринимательской деятельности. Доходы получает ИП. При продаже помещения какие возникают налоги? Как оформить договор купли продажи? Двумя договорами (один от ИП, другой от физ лица? Или одним договором с указанием суммы за каждую долю.??
, Светлана, г. Новосибирск
Марина Шкуратова
Здравствуйте, Светлана!
При продаже помещения, принадлежащего разным собственникам нужно оформить два договора купли-продажи. Если помещение в собственности менее 3 лет нужно будет на сайте ФНС заполнить декларацию 2-НДФЛ и оплатить налог в размере 13%.
Надеюсь я ответила на Ваш вопрос. Если у Вас есть ко мне еще вопросы, пишите в мой чат, буду рада помочь.
Похожие вопросы
Лица вернуть ему деньги, если он в письме укажет, что он совершил ошибочный платеж?
Добрый день! Просьба проконсультировать по данному вопросу:
У ИП есть помещение, которое он сдает в аренду арендатору (арендатор в договоре указан как ИП, есть его ИНН и реквизиты счета).
Арендатор оплатил аренду за первый месяц 03.06.24, за второй месяц оплатил 01.07.24 (оплата идет по договору, без выставления счетов каждый месяц).
Оказалось, что он оплачивал как физ. лицо (запросили платежные поручения увидели, что отправитель просто физ.лицо, а не ИП). Мы тоже ИП (работаем на УСН, без кассового аппарата). Арендатор оплаты производил через ВТБ-банк (онлайн). В интернете пишут, что если отправитель денег физ.лицо, то ИП получатель денег обязан выдать чек в данном случае.
Как нам можно решить данный вопрос без открытия кассы? Можем ли мы на основании письма от физ.лица вернуть ему деньги, если он в письме укажет, что он совершил ошибочный платеж? Есть ли какие-то еще варианты решения данной ситуации, чтобы потом не было проблем с налоговой?
Заранее спасибо за ответ!
Лицу и имеющей статус земель ЛПХ, производить продукцию для ИП или это будет незаконно?
Добрый день! Можно ли легально совмещать ИП и ЛПХ? У меня есть ИП производящее сх продукцию на арендованной территории. Могу ли я на земле, принадлежащей мне как физ. лицу и имеющей статус земель ЛПХ, производить продукцию для ИП или это будет незаконно?
Нужно два договора на сдачу в аренду жилой квартиры: 1 один для нас женой на сдачу в аренду квартиру тёще с
Нужно два договора на сдачу в аренду жилой квартиры:
1) один для нас женой на сдачу в аренду квартиру тёще с правом субаренды;
2) для тещи - для арендаторов, чтобы там был прописан риск, что в случае расторжения договора с тёщей по какой-либо причине арендаторы не рискуют и их договор останется в силе уже с нами.
Подскажите, есть ООО с партнерами, где я являюсь соучредителем 10%, у него есть долги (деятельность убыточна)
Подскажите, есть ООО с партнерами, где я являюсь соучредителем 10%, у него есть долги (деятельность убыточна), так же у меня есть договоры займы меня как физ лица (я являюсь поручителем) в адрес этого же Юр лица, а так же займы мои личные займы у физ лиц.
Хочу открыть новое ООО с партнерами и выплачивать долги. Если не получится договорится об плановом (фиксированном) погашении долгов с кредитором, что может угрожать новому ООО и его имуществу, при подачи кредиторов суд и взыскание долго с процентами.
Благодарю.
Может ли физ лицо сдавать в аренду землю и платитт по нпд 6 процентов или будет 13
Может ли физ лицо сдавать в аренду землю и платитт по нпд 6 процентов или будет 13
При этом, если продажа производится физическим лицом, которое не является индивидуальным предпринимателем, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) начисляется с дохода в размере 13% от суммы разницы между полученной ценой продажи и стоимостью приобретения недвижимости, увеличенной на расходы.
Если продажа осуществляется через ИП, то ИП должен выплачивать налог на прибыль по ставке 20% с полученной прибыли от продажи недвижимости. При этом, если ИП выполнял эти операции менее 12 месяцев, то ставка налога увеличивается до 35%.