Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ошибка в том что в договоре написано что покупатель прописан по адресу такому то, но на самом деле он
Добрый день!
Застройщик в договоре ДКП при покупки квартиры допустил ошибку, насколько она критична и на что может повлиять? Ошибка в том что в договоре написано что покупатель прописан по адресу такому то, но на самом деле он выписался три дня назад, в таком виде договор отправили в электроном виде на регистрацию в Росреестр
Здравствуйте, Александр!
Ошибка в договоре купли-продажи, связанная с неправильным указанием места прописки покупателя, может вызвать некоторые проблемы.
Во-первых, это может привести к задержкам в процессе регистрации сделки в Росреестре. Сотрудники Росреестра могут потребовать исправления ошибки в договоре, что займет дополнительное время.
Во-вторых, если покупатель уже выписался с указанного адреса, то это может вызвать вопросы у налоговых органов или других государственных структур. В этом случае, возможно, придется предоставлять дополнительные документы, подтверждающие место прописки покупателя.
В-третьих, если ошибка в договоре будет обнаружена после его подписания, это может стать основанием для оспаривания сделки в суде.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Если покупатель уже выписался из своей старой квартиры и заключил договор купли-продажи с застройщиком без прописки в паспорте, то ошибка в указании адреса старой прописки в договоре может быть исправлена путем подписания дополнительного соглашения к договору. В этом соглашении можно указать правильный адрес прописки покупателя.
Что касается отзыва договора с Росреестра, то это действительно может быть проблематично, так как после регистрации договора в Росреестре он приобретает юридическую силу. Однако, если ошибка в договоре была обнаружена до регистрации, то можно попросить застройщика отозвать документы из Росреестра и исправить ошибку.