8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли это, ведь самострой возвел не я?

Добрый день!

Ситуация такая: участник в долевой собственности. На участке был самострой, который возвёл мой сособственник (сособственник Б). Есть решение суда по сносу самостроя, где ответчики я и сособственник. Не дожидаясь выдачи исполнительного листа, сособственник Б (который все возвел) сносит самострой. Теперь он требует от меня через суд половину затрат на снос. Правомерно ли это, ведь самострой возвел не я?

, Олег, г. Санкт-Петербург
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Вопрос достаточно сложный, как я понимаю есть судебное решение вступившее в силу, где вы оба указаны как лица, которые произвели незаконную постройку, если это так, то сложно будет отстоять ваши права.

В любом случае вы должны представить в суд доказательства того, что не давали согласия на постройку, что возвел постройку именно второй собственник.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург
Да, все верно, есть еще встречные иски от сособственника, где тот сам говорит, что возвёл эту постройку. Попробую еще воспользоваться пунктом 35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»: 35. Если решение суда о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями принято против ответчика, который не осуществлял ее строительство (например, приобретателя объекта недвижимости, право собственности на который было зарегистрировано в ЕГРН), он вправе обратиться в суд с иском к лицу, действиями (бездействием) которого были нарушены его права, с требованием о возмещении убытков (например, к лицу, осуществившему возведение самовольной постройки).Но тут тоже трактовка не очевидна
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург
В решении мы указаны не как собственники, которые возвели постройку, а как собственники участка. Также в решении указано, что мы были против возведения этой постройки.
Дата обновления страницы 19.02.2024