Можно ли строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения?
можно ли строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения
, Юлия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Исходя из пункта 2 статьи 77 Земельного кодекса РФ, строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Таким образом, для строительства жилого дома земельный участок сельскохозяйственного назначения должен быть предоставлен либо с для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, либо для ведения садоводства. Вид разрешённого использования указывается в выписке из ЕГРН на земельный участок, цель предоставления — в договоре на использование земельного участка. В некоторых случаях категорию земель, вид разрешённого использования или цель предоставления земельного участка допускается изменить в соответствии с действующим законодательством.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины
Исковое заявление в суд
Добрый день! Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины. Экспертиза оценки проведена. Есть украинские документы на право собственности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли присоединить муниципальную землю к участку ЛПХ путем перераспределения?
Здравствуйте! У нас межеванный участок 7,7 соток лпх сх назначения. Можем ли мы присоединить 9 соток муниципальной земли сх назначения путем перераспределения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника?
Здравствуйте. Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника и сколько это будет стоить примерно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше: купля-продажа или дарственная на землю сельхозназначения между братьями?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что лучше сделать купле продажу или дарственную земли сельхоз назначения ,между родными братьями?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?
Добрый день
На земельном участке находится дом под снос/реконструкцию, есть адрес, св-во на собственность дома.
На чертеже есть пятно застройки, земля под ижс.
Но ограничения из гпзу по п. 5:
1. часть этого дома находится не в зоне застройки (пятно застройки) (Земельный участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения)
2. Земельный участок полностью расположен в границах зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, Первый пояс ЗСО (строгого режима)
можно ли, где был дом на его месте построить новый (дом под реконструкцию) на данном земельном участке? Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.