Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения

можно ли строить жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения

16 февраля, 16:22, Юлия, г. Москва

Евгений Арапов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Исходя из пункта 2 статьи 77 Земельного кодекса РФ, строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

Таким образом, для строительства жилого дома земельный участок сельскохозяйственного назначения должен быть предоставлен либо с для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, либо для ведения садоводства. Вид разрешённого использования указывается в выписке из ЕГРН на земельный участок, цель предоставления — в договоре на использование земельного участка. В некоторых случаях категорию земель, вид разрешённого использования или цель предоставления земельного участка допускается изменить в соответствии с действующим законодательством.

16 февраля, 16:51

Похожие вопросы

Земельное право

Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства

Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Можно ли на данном участке зарегистрировать в дальнейшем жилой дом с адресом и пропиской и будут ли проблемы с коммуникациями и т.п. или надо покупать участок именно ИЖС для таких целей

Вчера в 15:57, вопрос №4104293, Сергей, г. Москва

2 ответа

Земельное право

можно ли в снт поменять статус земли на участке?

Здравствуйте. Живем в СНТ. У нас два соседних участка. На одном участке мы установили домики, сделали зону ввгкла и ведем коммерческую деятельность по передержке домашних животных. Сосед рядом не против, а вот сосед напотив, ему не нравится, что у нас ездят машины. Он подает на нас в суд с требованием, что в СНТ нельзя вести коммерческую деятельность. Скажите пожалуйста, какие у нас есть пути решения проблемы? - можно ли в снт поменять статус земли на участке? - модет принимать питомцев по договору аренды у нас помещения для собак и тд. Что можно сделать ?

Вчера в 12:20, вопрос №4104105, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Военное право

Можно ли камисоваться зоны СВО я уже полтора года на СВО дома 3 несовершеннолетних ребенка и безработная жена

Вчера в 07:44, вопрос №4103882, Виктор, г. Владивосток

1 ответ

Земельное право

Купил участок Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для сельскохозяйственного производства

Здравствуйте! Купил участок Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для сельскохозяйственного производства. В классификаторе ВРИ такого нет. Можно ли строить дом.

Вчера в 05:33, вопрос №4103777, Александр, г. Сосновоборск

1 ответ

Земельное право

И можно ли вообще строить на СХ 3?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас куплен участок, категория земель СХ3. В зелёнке указано что не является особо ценным. Но после опубликования нового проекта Генплан а, он попал в земли двойного учёта - и он стал особо ценным. По городу попало много участков в ОЦ, прошли слушания и новый генплан находится на стадии принятия. Мы не хотим дожидаться, когда его примут ( может затянуться на долго) и начать строиться. Что будет, если мы построим дом на нем? Какие ограничения накладывает статус Оц? Его могут снести? Не поставят на кадастр? И можно ли вообще строить на СХ 3?

30 апреля, 14:50, вопрос №4103399, Марина, г. Москва

1 ответ