Или могут заставить снести наш зарегистрированный дом?
Добрый день! В 2010 году как молодой семье выделили участок земли в селе, далее выяснилось, что на этом участке строиться нельзя, проходит ЛЭП. Показали другой участок, земельный отдел должен был поменять кадастровый номер, но по документам так все и осталось без изменений. Мы построили дом на этом участке, он прошел регистрацию, живем там, прописаны. В августе 2023 года выясняется, что наш участок в 2012 году, когда на нем стоял зарегистрированный дом выделили многодетной семье по документам, а по факту показали другой. И они не знали что получили участок с нашим домом и мы думали что выделили им соседний. В августе2023 года этот участок продан, покупатель не проверил все документы и не удостоверился, что покупает именно указанный участок. Теперь на его участке стоит наш дом, а у него нет земли. Мы можем через суд доказать, что это наш участок? Или могут заставить снести наш зарегистрированный дом?
При регистрации дома вы должны были представить документы на землю, значит у вас есть правоустанавливающие документы?
0
0
0
0
Ляйля
Клиент, г. Казань
Дом зарегистрирован на земле, которая проходит через ЛЭП. А фактически стоит на другом участке, а он в собственности у другого собственника. Когда государство выдавало землю многодетным, дом наш уже стоял, а многодетной семье показали соседний земельный участок.
Вы же сами сдавали документы на регистрацию дома? это был договор аренду на землю с другим кадастровым номером или собственность, вы же не могли не знать, что у вас должен поменяться кадастровый номер? В любом случае я рекомендую вам для начала необходимо попытаться урегулировать этот вопрос с администрацией и новым собственником земли. В идеале вам необходимо решение о выделение именно этого участка, где построен дом, либо набрать для суда письменных доказательств, что именно этот участок вам планировали выделить.
Отстоять дом на чужом участке будет сложно, в суд можно пойти только исчерпав все другие способы решения вопроса.
Здравствуйте! Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в хозпостройку (точнее дом, который был снят с кадастрового учёта неделю назад), чем-то там занимался, и в его присутствии возник пожар, постройка сгорела, как и все наши вещи, которые там хранились. О его визите мы были не в курсе, замки ещё не успели поменять, видимо, у него оставались ключи. Причину пожара пока не определили, но, скорее всего, напишут о проблемах с электропроводкой (у нас был отключен автомат, но бывший собственник мог его включить) Вопрос: Можно ли его привлечь к уголовной ответственности?
Добрый день! Покупаем дом , получили одобрение от банка все подписали , зарегистрировали дом ! Для персонального взноса на счет юр лица были внесены собственные денежные средства плюс мат капитал ! Но по мат капиталу ПФР дал отказ Т. К в договоре купли продаже указано что мат капитал используется Для улучшения жилищных условий! (Ребенку нет 3 лет ) какие наши дальнейшие действия ?
Наш менеджер по сделки уверяет что нужно повторно ехать в МФЦ и подавать заявление на первоначальный взнос так как есть подписанные кредитный договор …
Здравствуйте! По решению суда было признано право собственности на дом в порядке приватизации,а на земельный участок отказано. Вопрос, могу ли я зарегистрировать дом пока без земли?
Год как переехали в купленную квартиру, сделали основательный ремонт (5этаж из 5ти дом 57года)
Только натянули потолки, как заметили течь сверху в виде намокающей стены. По заявке пришли сотрудники УК поднялись на чердак, с сообщили, что там все сухо (другого ответа я и не ждала) и дождем косым наверно намокло перекрытие, просохнет. (Август 23г)
С тех пор стена так и не просохла, а на днях появился пузырь с водой на натяжном потолке. А с ним и мушки.
Изучив права и обязанности сторон, я пошла в УК просить доступ на чердак с сопровождением для осмотра. (Составив и распечатав предварительно, на всякий случай, 2 экз. заявления на руководителя УК "О предоставлении совместного с представителями УК доступа для осмотра общего имущества (чердачного помещения) собственников помещений в многоквартирном доме.”)
Ожидаемо, мне там в грубой и бескомпромиссной форме отказали, “вдруг со мной что-то случится, а я с ними и под их ответственностью”. Ссылаясь на правила установил, что я не имею отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, и доступа не имею.
О 36статье ЖК и 290 ГрК я ему сообщила, чем вызвала только повышение тона.
Сказали что отправят туда своего специалиста, и он составит акт по которому они с него спросят. Попросила и мне копию такого акта осмотра предоставить, отказали.
Сказали это их внутренний акт и они будут спрашивать со своего сотрудника.
Мое: “Могу ли я тогда спросить с вас?” Опять вызвало грубость. И смиренно я попросила зарегистрировать заявление на имя начальника.
Узнав, что заявление я не для столько для себя, как для жилинспекции регистрировать хочу и оно уже написано, человек закипел “Ах ЖИ пугать будете!?” Направил в др кабинет.
Зарегистрировала заявление (2 экз., 1 у меня с печатью) И отправилась домой Звонить в диспетчерскую, оставить заявку о залети, для прихода сотрудников УК и составления акта о залитии. По результату осмотра моей кв сотрудниками УК хочу получить акт о залитии с указанием причины и виновного, а не просто документ о мокрых стенах.
Прошу консультации как и на что опираясь затребовать составления этих актов, какой срок у УК на их составление и осмотр.
А так же все-таки я хочу видеть чердак надо мной, исходя из ситуации какие мои действия для этого должны быть?
И в случае ухода УК от составления актов и установки виновного в залитии есть ли какая-то контр-мера?
Я приобрел автомобиль умершего собственника у его наследника, вступившего в наследство. Подписание договора купли- продажи произошло, в связи с длительным отсутствием нового собственника, спустя 10 дней после его вступления в наследство.
Могу ли я, имея договор купли продажи и копии наследственных документов, перерегистрировать авто на себя не взирая, что с момента вступления в наследство прошло более 10 дней? Должен Лия обязательно менять номера или могу сохранить старые?
Вы же сами сдавали документы на регистрацию дома? это был договор аренду на землю с другим кадастровым номером или собственность, вы же не могли не знать, что у вас должен поменяться кадастровый номер? В любом случае я рекомендую вам для начала необходимо попытаться урегулировать этот вопрос с администрацией и новым собственником земли. В идеале вам необходимо решение о выделение именно этого участка, где построен дом, либо набрать для суда письменных доказательств, что именно этот участок вам планировали выделить.
Отстоять дом на чужом участке будет сложно, в суд можно пойти только исчерпав все другие способы решения вопроса.