Если я подарю дачу близкому родственнику (либо мы оформим договор купли-продажи), могу ли я продать свою квартиру в 2025 году и не платить налог с продажи?

Добрый вечер. мною была приобретена в собственность недвижимость (однокомнатная квартира) в 2018 году. Квартира приобреталась мной непосредственно у застройщика. Был оформлен договор купле-продажи. Сделка состоялась. В настоящее время я пытаюсь вернуть положенный мне налоговый вычет в размере 13% за расходы на стройматериалы, которыми производилась отделка квартиры, поскольку жилплощадь приобреталась в новостройке без отделки. Но! В договоре купле-продажи прямо не указан факт что квартира приобретена без отделочных работ. Об этом вообще ничего не говорится. Поскольку была допущена техническая ошибка при заключении договора купле-продажи даннной квартиры. Я обратилась к застройщику и мне предоставили справку, заверенную печатью и подписью о том, что данная квартира действительно сдавалась без отделочных работ. Данную справку я отнесла в налоговые органы и получила устный отказ на возврат вычета. Инспектор ссылается на договор купле-продажи. Является ли данная справка, полученная у застройщика, официальным подтверждением факта приобретения жилья без отделки? Имеет ли данная справка юридическую силу и гарантирует ли она возможность получения положенного мне налогового вычета за стройматериалы при покупке и отделки новостроя.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 2008 году мне предложили продать свой земельный пай. Я согласилась и совместно с покупателем приехали к натариусу для оформления сделки. Мне предложили оформить доверенность на этого человека и дальше он сказал, что оформит сделку самостоятельно. После оформления доверенности я получила деньги за пай, покупатель забрал у меня свидетельство на пр-во собственности и сказал, что, дальше он будет сам заниматься оформлением. Прошло 16 лет, я продолжаю являться собственником данного пая. Контакты с покупателем утеряны, я сразу же сменила место жительства. Какие мои дальнейшие действия, чтобы не быть собственником, чтобы не платить налоги?

Вопрос: Как сократить налоги при продаже или дарении участка с домом, полученных по наследству? Какие конкретные шаги необходимо сделать? Ситуация: Октябрь 21 года - умирает моя бабушка, собственница участка с домом (в Краснодарском крае) Единственный наследник - мой отец. (Остальные наследники мертвы) Отец на принятие наследства не подал заявление. Сентябрь 22 года - умирает мой отец. (прошло почти 2 года) Я единственная наследница. Обратилась к нотариусу и в суд. Судебным решением постановлено, что отец принял наследство ФАКТИЧЕСКИ. И установил меня единственной наследницей от отца. Таким образом, я получила в наследство участок с домом, получила выписки ЕГРН и свидетельства о собственности весной 24 года. В этом доме фактически проживает мой дядя на протяжении многих лет (проживал еще при бабушке - первой владелице). Он в нем прописан, оплачивал коммунальные платежи, всеми государственными услугами пользуется в привязке с этим домом. Мы хотим, чтобы участок с домом были зарегистрированы за ним. И перед нами встал вопрос: как переоформить дом на него так, чтобы по возможности вообще не платить налог (ни ему, ни мне) за эту сделку или заплатить по минимуму. Дополнительная информация: - Степень родства - дядя, он муж родной сестры моего отца (и отец, и его сестра умерли) - Нюанс - Я большую часть года нахожусь за границей. То есть в России я бываю сильно меньше 180 дней в году. ВНЖ никаких у меня нет, двойного гражданства нет. Я путешествую в туристическом статусе. При этом я ИП, зарегистрированное в России и постоянно осуществляю деятельность и плачу налоги. (Дом продаю или дарю, как физлицо) Дядя постоянно проживает и работает в РФ. - Кадастровая стоимость: участок - 920 тысяч рублей дом - 435 тысяч рублей вместе - 1 355 000 70% от стоимости дома с участком - 948 тысяч рублей. (рыночная стоимость участка с домом - 2-3 млн. рублей) - Налоговые вычеты - у меня уже была в собственности квартира в Москве и я оформляла на нее налоговые вычеты и какую-то сумму получила от государства. Не помню точно, сколько. Возможно, порядка 200-300 тысяч. На моего дядю никогда никакая недвижимость оформлена не была. - Дом был приобретен бабушкой в 1999 году за 35.000 рублей (тридцать пять тысяч) В ОБЩЕМ ВОПРОС: 1.Есть ли у нас возможность избежать уплаты налога? 2. Как лучше оформлять сделку: договором дарения или купле-продажи? 3. Если избежать налога не получится, возможно ли его сократить? 4. Какие конкретно шаги нам необходимо сделать?

Здравствуйте. Нужно продать доли в квартире родственнику, у которого 2/3. Продажа 1/3, принадлежащая трем людям, двое из которых не совершеннолетние. Как это грамотно сделать? К кому можно обратиться для составления договора купли продажи?