Я* дочь своей мамы которая является владельцем квартиры, у нее ещё 4 дочеры, две из них инвалиды и все мы живём в 3-х комнатной квартире, у меня своя маленькая комната, могу ли я ее взять и продать?

Прежде чем продавать долю в квартире, необходимо иметь на неё права.

Существует два способа принятия наследства:

-подача соответствующего заявления нотариусу;

-фактическое принятие наследства.

В последнем случае действия наследника должны свидетельствовать о том, что он действительно вступил во владение квартирой, т. е. принимает меры по содержанию жилого помещения, его сохранению в надлежащем состоянии, а также по оплате коммунальных услуг.

В других случаях подается заявление нотариусу о вступлении ребенка в права наследования. Сделать это могут родители несовершеннолетнего.

Если ребенок достиг 14 лет, он может самостоятельно провести процедуру принятия наследства, но только при наличии письменного разрешения родителей или других законных представителей.

При возникновении спора по вопросам наследства к участию в разрешении конфликта привлекаются органы опеки.

Стандартные сроки вступления в права наследования составляют 6 месяцев. Но если наследником является несовершеннолетний, законодательством предусмотрены нюансы.

Продать долю собственности в квартире можно, только уведомив о предстоящей сделке других владельцев. Согласно законодательству у них есть преимущественное право покупки доли, которая выставляется на продажу. То есть сначала предложение купить долю получают те, у кого эта же квартира в долевой собственности.