Кредит не хочет делить который был взят в браке

Развелся с женой имеется сын. В браке был приобретён земельный участок. В кредит который оплачивал пока она была в декрете. Спустя 5 лет взял еще кредит на постройку,который до сих пор плачу, но не достроил. Развелись. Сейчас бывшая жена хочет половинну суммы за участок по рыночной цене. Кредит не хочет делить который был взят в браке. Или предлагает оформить нотариально 50 % её доли на сына. Стоит ли это делать? Или какой вариант лучше в этом деле.