Кто владеет долей квартиры, если наследники не оформили права спустя 3 года?
Кто владеет долей квартиры, на которую не оформили права наследники спустя 3 года после смерти собственника этой доли?
, Виктор Дремин, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Виктор!
Владеть можно только вещью, а не идеальной долей в праве на вещь. Владелец — тот кто фактически владеет (в чьей «физической власти» находится вещь). Владельцем может быть и не собственник, а собственник может быть невладеющим. Владение может быть законным и незаконным, добросовестным и недобросовестным. О чем спрашиваете Вы — не ясно.
не оформили права
может означать разное.
Если наследники в 6-месячный срок обратились к нотариусу, открыли наследственное дело, подали заявления о принятии наследства, но не стали получать свидетельства о праве на наследство, то они собственники, хотя их права и не зарегистрированы в ЕГРН.
Если наследники вообще не обращались к нотариусу и не приняли наследство фактическими действиями (например, не вступили во владение квартирой как своей), то квартира — выморочное имущество и находится в собственности муниципалитета в силу закона, хотя опять же право собственности муниципалитета может быть и не зарегистрировано в ЕГРН.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Будет ли решением оформить каждой завещание с завещательным отказом?
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Две родные сестры владеют квартирой в равных долях (по 1/2). У обеих есть дети. Между ними существует устная договорённость, что в случае смерти одной из сестёр вторая должна иметь право спокойно проживать одна в этой квартире до конца своей жизни, независимо от наличия наследников.
Подскажите, пожалуйста, какие юридические документы лучше оформить, чтобы надёжно закрепить эту договорённость на бумаге и защитить интересы обеих сестёр. Интересует вариант, который обеспечит каждой из них право пожизненного проживания в квартире после смерти другой. Будет ли решением оформить каждой завещание с завещательным отказом?
Заранее благодарю за консультацию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А я читал что судимость спустя 3 года снимается
Здравствуйте. В 2021 г. Был осужден по 264.1 и приговорен к 440 часов отработки. Прокуратура написала опровержение. В декабре этого же года мне заменили приговор. Дали 6 мес поселения. В ноябре 2022 я освободился. 7 августа 2025 года сняли с учета в уин. В сентябре получил права. В феврале 2026 года опять поймали. Сейчас осудили по 264.1 ч2. Непогашенная судимость говорят. А я читал что судимость спустя 3 года снимается. Было еще ззд на 2.9 мес
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я ответчик по гражданскому делу, суд определил признать мою долю в квартире незначительной и передать ее в пользу истца
Я ответчик по гражданскому делу, суд определил признать мою долю в квартире незначительной и передать ее в пользу истца. Мне положена выплата за эту долю по определению суда от истца. Мои счета арестованы поэтому я хочу чтобы эту выплату получила моя дочь. Как по законодательству передать ей право на получение выплаты которая находится на депозите суда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Человек владеет 1/4 долей, которая была ему подарена близким родственником менее трех лет назад
Человек владеет 1/4 долей , которая была ему подарена близким родственником менее трех лет назад. Планирует продать эту долю за 1 000 000 рублей. Нужно ли будет платить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И кто может распоряжаться содержимым квартиры?
Здравствуйте.
Три года назад квартира была подарена моему мужу его отцом.
После смерти отца остались двое наследников: мой муж и совершеннолетняя дочь его умершего брата.
Я так понимаю,что квартира в наследственную массу не входит.Только денежные средства на сберегательной книжке.Но возможно есть какие-нибудь подводные камни?
Есть ли способы обезопасить себя?Можно ли сейчас ,до истечения полугода ее продать?
И кто может распоряжаться содержимым квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.