Что можно делать на земле предназначенной для приусадебного землепользования
Что можно делать на земле предназначенной для приусадебного землепользования
Что можно делать на земле предназначенной для приусадебного землепользования
Здравствуйте. Основы правового режима приусадебных земельных участков закреплены в ч. 2 ст. 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ:
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утаерждённом приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, предусмотрен вид «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.3) со следующим описанием:
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Если в ЕГРН вид разрешённого использования земельного участка указан буквально как «для приусадебного землепользования», то необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о приведении вида разрешённого использования в соответствие с действующим классификатором ВРИ.
Таким образом, на участке с данным видом разрешённого использования допускается строительство индивидуального жилого дома и вспомогательных построек, выращивание сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных (скота и птицы).