Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я продать эту квартиру своим родителям?

Здравствуйте, Я купила квартиру 85 кв.м с использованием средств материнского капитала. Но я в этой квартире не живу. В ней выделены доли мои детям, также в ней прописаны мои родители. У меня во владении есть частный дом 130 кв.м. Могу ли я продать эту квартиру своим родителям?

10 февраля, 11:06, Ирина, г. Ростов-на-Дону

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Ирина!

Для продажи долей детей в праве на квартиру нужно разрешение органа опеки и попечительства. Дети старше 14 лет еще и сами должны быть согласны на продажу их долей.

Но главная загвоздка не в этом. Дело в том, что близкие родственники детей (такие как бабушки-дедушки) не вправе совершать сделки с несовершеннолетними кроме как дарить что-то детям.

Таким образом, продать родителям Вы можете только свою долю в праве на квартиру. При этом у родителей не будет права на получение вычета при покупке, а у Вас — при продаже, так как сделка между взаимозависимыми лицами (родственниками).

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

10 февраля, 14:35

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

Вчера в 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать?

Добрый вечер.Живу с мужем в официальном браке. Так же имею дочь от предыдущего брака.Но есть дом моих родителей , при продаже которого я хочу купить квартиру , где буду собственником только я и моя дочь. Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать ?

01 мая, 16:04, вопрос №4104294, Ирина, г. Самара

3 ответа

Права детей

Могу ли я поехать в 17 лет на море с семьёй своего молодого человека, без своих родителей?

Добрый день!Могу ли я поехать в 17 лет на море с семьёй своего молодого человека,без своих родителей?

01 мая, 14:04, вопрос №4104201, Марина, г. Чебоксары

2 ответа

Семейное право

Могу ли я жить отдельно от родителей без их согласия, или я должен быть обязательно признан дееспособным и получить эмансипацию?

здравствуйте, моя девушка в положении и мы расписаны. (нам по 16) и работаю я официально. могу ли я жить отдельно от родителей без их согласия, или я должен быть обязательно признан дееспособным и получить эмансипацию?

30 апреля, 17:36, вопрос №4103514, максим, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, могу ли продать свою долю 1/2гаража не родственник

30 апреля, 13:22, вопрос №4103297, Евгения, г. Москва

1 ответ