Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я продать эту квартиру своим родителям?

Здравствуйте, Я купила квартиру 85 кв.м с использованием средств материнского капитала. Но я в этой квартире не живу. В ней выделены доли мои детям, также в ней прописаны мои родители. У меня во владении есть частный дом 130 кв.м. Могу ли я продать эту квартиру своим родителям?

10 февраля 2024, 11:06, Ирина, г. Ростов-на-Дону

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Ирина!

Для продажи долей детей в праве на квартиру нужно разрешение органа опеки и попечительства. Дети старше 14 лет еще и сами должны быть согласны на продажу их долей.

Но главная загвоздка не в этом. Дело в том, что близкие родственники детей (такие как бабушки-дедушки) не вправе совершать сделки с несовершеннолетними кроме как дарить что-то детям.

Таким образом, продать родителям Вы можете только свою долю в праве на квартиру. При этом у родителей не будет права на получение вычета при покупке, а у Вас — при продаже, так как сделка между взаимозависимыми лицами (родственниками).

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

10 февраля 2024, 14:35

Похожие вопросы

Семейное право

Как можно ускорить этот процесс, и могу ли сама от лица своих детей обратится военкомат

Здравствуйте я гражданинка другой страны. Жила в гражданском браке 10 лет с мужчиной, он гражданин РФ. Трое детей несовершеннолетние, дети от него и записаны на него, но тоже являются гражданами другой страны. И живем мы не в России. Гражд муж с июля без вести пропавший. Его родная сестра до сих пор не получила справку о том что он без. пров. С воинской части пишут ждите справку. Как можно ускорить этот процесс, и могу ли сама от лица своих детей обратится военкомат . Пожалуйста прокомментируйте

12 февраля, 20:19, вопрос №4856377, Бахыт, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Разъясните пожалуйста могут ли ее забрать, пока брат на СВО?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Брат понабрал кредитов и микрозаймов. Но родители ничего не знали. Через какое-то время ушел на СВО. Когда ушел родителями стали приходить письма от кредитных организаций. Во многие мы дозвонились и отправили справку, о том, что брат является участником сво. В свое время родители покупали машину, но она зарегестрированна на брата, так как папа не смогу присутствовать при покупке автомобиля. Недавно родителям звонили следователи о том что будет проверка по факту мошенничества. Папа переживает, что могут остаться без машины. Разъясните пожалуйста могут ли ее забрать, пока брат на СВО?

12 февраля, 16:30, вопрос №4856054, Анастасия, г. Киров

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу?

Здравствуйте. Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу? Какие подводные камни? Особенно интересует вопрос: нужно регистрировать, в таком случае, кого то или фирму по месту временной регистрации. Спамибо

12 февраля, 15:34, вопрос №4856072, Елена, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

Могу ли я преобрести квартиру у бывшей свекрови по программе молодая семья?

Могу ли я преобрести квартиру у бывшей свекрови по программе молодая семья? Есть дети от бывшего супруга

12 февраля, 05:30, вопрос №4855260, Галина, г. Москва

1 ответ