8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я построить небольшой магазин?

Здравствуйте. У меня земля сельхозназначения. Могу ли я построить небольшой магазин? Или что для этого нужно?

, Алексей, г. Москва
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
земля сельхозназначения

 Добрый день! На землях этой категории можно строить только те объекты, которые нужны для с/х производства.

Чтобы строить магазин, нужно менять ВРИ на код 4. Предпринимательство 4.4 Магазины https://classinform.ru/classifikator-vidov-razreshennogo-ispolzovaniia-zemelnykh-uchastkov/vri-kod-zemelnogo-uchastka-4.4.html

0
0
0
0
Константин Фёклин
Константин Фёклин
Юрист, г. Кемерово

Добрый день.

Земли сельскохозяйственного назначения используют для сельскохозяйственного производства. На данных допускается возведение сооружений для производства и хранения сельхозпродукции. В некоторых случаях возможно возведение жилых и садовых домов в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Однако, на данных землях не допускается возведение торговых объектов (магазинов).

0
0
0
0
Мария Пономарёва
Мария Пономарёва
Юрист, г. Липецк

Алексей, добрый день! 

Необходимо перевести земельный участок в другую категорию земель, а именно: земли населенных пунктов (земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов), с внесением изменений в правоустанавливающие документы. Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Исходя их этого следует, что строительство магазина на указанном земельном участке будет являться нарушением законодательства и возможно только при условии изменения категории земельного участка и установления соответствующего вида разрешенного использования.
При переводе земель из одной категорию в другую следует руководствоваться Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Соответствующая запись вносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могу ли я установить второй счетчик в доме и платить по двум счетчикам?
Доброго дня! У меня следующая ситуация… У нас на участке два строения (гостевой дом и основной дом), гостевой дом был построен давно и в нем подключены все коммуникации, а дом только что достроили. Доделав ремонт я хотел опломбировать второй водяной счетчик, который установил в доме, (в гостевом доме уже давно все опломбировано, и счетчик находится в самой постройке), на что получил категорический отказ от контролера. По ее словам в домах где нет центральной канализации нельзя иметь 2 водяных счетчика, и я должен установить один счетчик на два строения за забором в колодце. Насколько мне известно требование к установке счетчика чтобы он был установлен в удобном и легкодоступном помещении с искусственным или естественным освещением, температурой не ниже 5 градусов… к этим требованиям колодец мне кажется вообще не подходит. Более того, участок у нас возле пруда, и у нас грунтовые воды близко, и колодец полностью заполнен водой, если воду откачиваешь, то на следующий день он опять полный. Получается счетчик будет под водой находится всегда, это чтобы снять показания, я сначала должен воду с колодца откачать получается. Но они слушать не хотят, говорят ставьте счетчик в колодец и точка… Очень хотелось бы услышать мнение юристов, на сколько законны их требования? могу ли я установить второй счетчик в доме и платить по двум счетчикам? Заранее благодарен
, вопрос №4179148, Григорий, г. Белгород
Земельное право
Могу ли я там построить жилой дом и прописаться в нем?
Здравствуйте! Хочу купить земельный участок, но в выписке егрн категория земли указана сельхозначения, ври стоит дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нем. Могу ли я там построить жилой дом и прописаться в нем?
, вопрос №4179005, Игорь, г. Москва
Земельное право
Могу ли я на придомовой территории частного дома построить навес из поликарбоната под машину
Могу ли я на придомовой территории частного дома построить навес из поликарбоната под машину
, вопрос №4178499, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, я купил электро-самокат, один день на нем покатался и мне не понравилось, могу ли я здать обратно в магазин и получить обратно его полную стоимость?
Здравствуйте, я купил электро-самокат, один день на нем покатался и мне не понравилось, могу ли я здать обратно в магазин и получить обратно его полную стоимость?
, вопрос №4177741, Радмир, снт. Волга
Автомобильное право
Могут ли у него забрать права?
Муж виновник ДТП. Страховки на момент ДТП не было. Столкновение было не большое. Небольшая вмятина на впереди стоящем автомобиле. Со слов мужа в момент ДТП он даже не коснулся грудью руля. В автомобиле был пассажир, сидела сзади, в момент столкновения ударилась о водительское сиденье щекой. Вызвали скорую, в травмпункте никаких повреждений НЕ ЗАФИКСИРОВАЛИ, там же сделали рентген, на рентгене тоже все в порядке. У потерпевшей год назад была травма шеи, на нее она и ссылалась. НО ПО ФАКТУ ДТП ТРАВМ НЕТ. Также потерпевшая сказала что какое-то время не сможет работать. Но при этом работает она не официально. Муж чтобы сгладить ситуацию перевел на карту пострадавшей 5тысяч рублей. Она сказала что на эти деньги сделает КТ, потом позвонила и сказала что ей нужна консультация врача, муж перевел еще 3 тысячи рублей. Все разговоры по телефону с потерпевшей и родственниками потерпевшей записаны. Родственники потерпевшей также неоднократно звонили и говорили о том что нужны деньги на лечение, прием врача и т.д. При этом потерпевшая говорила что претензий не имеет, т.к виновник от вины не отказывается, не пропадает и готов оказыват поддержку. Также она была готова написать расписку о том, что претензий не имеет. Через неделю она перестала выходить на связь. Муж обратился в ГАИ чтобы узнать какую-либо информацию. Там сказали что потерпевшая собирается делам экспертизу и возмещать ущерб через суд. Из ГАИ по почте пришло уведомление о наличии признаков состава адм. правонарушения по ст. 12.24 КоАП РФ, на основании ст. 28.7 КаП РФ возбуждено административное расследование. У мужа стаж вождения 24 года, это первое ДТП по его вине, не оплаченных штрафов нет . Что может грозить мужу? Какие дальнейшие наши действия? Могут ли у него забрать права?
, вопрос №4177480, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.02.2024