Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли я отдать съёмщику все комплекты ключей?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в случае если я сдаю квартиру, обязан ли я отдать съёмщику все комплекты ключей, или могу один комплект оставить себе?
Здравствуйте!
Такая обязанность законом не предусмотрена.
Как договоритесь. На практике собственник квартиры как правило оставляет себе комплект ключей, но в договоре закрепляется право проверять состояние сдаваемого имущества в присутствии нанимателя и с предварительным уведомлением.
Добрый день,
передача копмлекта ключей сопряжена с передачей во временное владение вашей собственности, а именно квартиры, так передав все комплекты вы в правовом поле не лишаетесь права собственности и владения квартирой, однако, фактически лишаетесь доступа к своему имуществу. Что в негативном сценарии, заставит вас прибегнуть к мерам от вскрытия дверей до суда по высилению. Также не стоит забывать, что в случае ЧП в квартире ответсвенность лежит на собственнике и для элементарного его предотвращения (затопление, протечка газа и прочее, все кроме непосредственной деятельности жильцов) — у вас нет доступа в квартиру. Конечно все можно прописать в договоре, однако, я бы рекомендовала оставить себе комплект ключей. Для арендаторов квартиры, можно внести в договор случаи, при которых вы можете входить в их отсутсвие в квартиру для их спокойного проживания (ЧП например).