Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли купить участок, если из документов, только домовая книга?
Здравствуйте. Можно ли купить участок,если из документов, только домовая книга ?
, Юлия, г. Санкт-Петербург
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Нет, нельзя. Домовая книга не является правоустанавливающим документом ни на землю, ни на дом.
Определение Верховного Суда РФ от 18.06.2013 N 18-КГ13-30
1.1.1. Возникновение права собственности на земельный участок, у которого имеется законный владелец, вследствие только пользования данным участком не предусмотрено законом (позиция ВС РФ)
Продавцу надо поискать в архивах другие документы, на основании чего ему был выделен земельный участок. Нужно обратиться в администрацию муниципального образования, БТИ, Росреестр.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Ситуация такая….Куплен участок в 2015 году, относится к категории СТ, официально документы получали через
Здравствуйте!Ситуация такая….Куплен участок в 2015 году, относится к категории СТ,официально документы получали через ЕГРН, через год наложили арест на участок,якобы купили по поддельным документам, уже более 9 лет идет судебное разбирательство между администрацией города и лицами,кто продавал участки по поддельным документам….мы в суде проходим как свидетели (спрашивают где и как и у кого приобрели данный зем.участок).В прошлом году муж начал строительство котлована и в этом году продолжил , без уведомления и разрешения на строительство…В ноябре прошлого года в одностороннем порядке по заявлению администрации судья вынес решение о засыпке котлована, об этом решении уведомили только в этом году…суд.решение передали приставам для исполнения…Мы можем оспорить решение суда,если документы на участок у нас на руках,ведь арест наложен на регистрационные действия на данном участке,а не на пользование им..
Могу ли я сейчас подать документы на налоговый вычет?
Здравствуйте, купила земельный участок в ТСН СНТ в ноябре 2020 года. Могу ли я сейчас подать документы на налоговый вычет ?
Можно ли их заставить убрать пост перед нашими окнами?
Добрый день. Перед нашим домом установлен пост замеров воздуха, принадлежит Гидрометцентру. Находится он там давно, с 90х годов. Сегодня приехали сотрудники, сказали что у них в собственности 92кв м и они будут устанавливать пост, вырубайте деревья, не ставьте близко машины и тд. Будет стройка перед домом. По кадастровому отчету, у них выкуплена земля между нашим домом и соседним. Имеют ли они право ставить новый пост у нас перед домом, а не на своем участке? Можно ли их заставить убрать пост перед нашими окнами? Земля перед домом не в собственности городская. Все документы прикрепляю. Прикрепляю вырезку из закона, где указано, что вблизи не должно быть капитальных застроек выше 4м. Дом у нас высокий, потолок только 3,5м. Мы может убрать эти будку? Спасибо
Можно ли получить налоговый вычет по процентам ипотеки, если квартира куплена у близкого родственника?
Можно ли получить налоговый вычет по процентам ипотеки, если квартира куплена у близкого родственника?
Можно ли иначе решить данный вопрос?
Добрый день.
В 1997 году встали с мамой в очередь на обеспечение жильем (мама детдомовская, я впоследствии еще и потеряла отца, который не оставил метров никаких).
Я замужем. Я, муж и моя мать не имеем никакой собственности. Есть двое разнополых детей.
Наша очередь подходит, сейчас обновляем дело. Столкнулась со следующими вопросами:
1. Муж прописан в квартире своего отца. Консультант из ДГИ сказала, что он занимает в ней площадь 28 квадратов (пополам с отцом). А это лишние 10 метров. Поэтому их вычтут из нашей нормы по метрам. Законно ли это?
2. Мы с матерью (и теперь еще мои дети) прописаны в квартире по соц найму. Площадь около 35 квадратов. Когда-то это было общежитие с общей кухней и постирочной. Сейчас дом просто многоквартирный. Общие зоны стали отдельными квартирами. У нас в квартире нет кухни. в одной из комнат дымоход, розетка под плиту, но нет мокрой точки (туалет за стеной межкомнатной). Хотели признать квартиру однокомнатной. БТИ ответили, что для признания нужна мокрая точка. А провести ее можно, только если так сделает весь дом. Фактически такое условие невыполнимо.
Правомерен ли такой ответ? Можно ли иначе решить данный вопрос?
Фактически мы хотим оставить в наше пользование текущую квартиру по соцнайму. И чтобы я с детьми получила отдельное жилье.
Но если из нормы вычтут 10 метров мужа, если текущая квартира будет числиться двухкомнатной, то я с детьми получу около 27 квадратов. Это скорее однушка, чем двушка. А дети разнополые.
При этом, если квартиру признают однокомнатной, то и жилая площадь в ней снизится. И я смогу получить нормальную квартиру.
Подскажите, пожалуйста, как разрешить данную ситуацию
Спасибо