Подарить или завещать квартиру

Добрый вечер!

Если у вас несколько детей и внуков, а вы хотите чтобы данная квартира досталась именно этому внуку, то конечно дарственная предпочтительнее.При наличии  завещания возможны отдаленные последствия в виде оспаривания завещания, выдела обязательной доли и т. д. У дарственной один недостаток- это то, что право собственности вы передадите при жизни и что бы не случилось, как бы в дальнейшем не изменились ваши отношения- договор дарения вы не отмените. 

Здравствуйте Елена. В принципе равнозначно, что дарение, что завещание. Дарение произойдёт при Вашей жизни, завещание сработает после Вашей смерти. Но как правильно заметила коллега, при завещании могут быть некоторые нюансы в виде выдела обязательной доли. Так что дарение всё таки предпочтительнее для того. чтобы в будущем никто не смог оспорить право собственности Вашего внука. Но при дарственной,, обратно вернуть квартиру практически невозможно будет, ГК РФ предусматривает всего несколько оснований для отмены договора дарения.