Мама продает нежилое помещение, помещение оформлено на ООО, учредителем на 100% является она, много лет в этом помещении находится ее магазин

Аренда нежилого помещения. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. 1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ? 2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов? 3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ? 4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ? Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….

Здравствуйте! Ситуация такая : фирма была у отца , потом он меня сделать 100% учредителем , фирма банкротилась отец занимался этим , я вообще не был в курсе дел , потом отца не стало , я вообще не знал что там и как ! Сейчас узнал что фирма еще на стадии банкротства , назначен арбитражный управляющий. Хочу узнать чем мне вообще это все горозит ?

Добрый день, Я мобилизованный в сентябре 22 года. Нахожусь в зоне сво. Моя проблема: У мой отец пережил инсульт в феврале 24 года, сейчас находится на реабилитации в больнице. Врач готовит документы для комиссии о присвоение группы инвалидности. Ему необходим уход, из родственников только я , матушка умерла. Супруга моя только вышла в декретный отпуск. Сейчас мне необходима помощь в оформлении опекунства и предоставлении всех необходимых документов в мою воинскую часть. Часть находится в моём родном городе Иваново. Так же на супругу я оформил ген. Доверенность. С уважением, Руслан.