Ребенок может воспользоваться только вычетом с 1 млн пропорционально доле?

Question

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться в правильности действий при составлении декларации 3-НДФЛ и начислении налога Супруги купили земельный участок в 2015г , затем построили дом на этом участке (дата присвоения кадастрового номера 2022г.) Супруг умер в 2022г. Супруге распределили 3/4 доли на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. И 1/4 ребенку. Супруга с сыном продали земельный участок и дом в 2023г. Налога с продажи земельного участка у супруги не возникает же ? И будет ли налог с продажи дома , можно ли его уменьшить на вычет в размере 750000 (с 1000000 3/4). И как быть с ребенком? Он будет платить и с продажи земельного участка и дома? 2.1. Так же в браке были приобретены 2 квартиры, срок владения одной менее 3 лет. И также после вступления в наследство в тех же долях, были проданы. Ту квартиру, которой более 3 лет, нужно указывать в декларации? И должен ли декларировать доход ребенок? 2.2. И могу ли при продаже второй квартиры которая менее 3 лет в собственности применить вычет на покупку этой квартиры, если да то тоже пропорционально долям? Ребенок может воспользоваться только вычетом с 1 млн пропорционально доле?

Андрей Власов · Answer

у супруги не возникает же? И будет ли налог с продажи дома, можно ли его уменьшить на вычет в размере 750000 (с 1000000 3/4). Добрый день! Да, поскольку участок был в собственности с 2015 года налога у супруги при продаже не возникает в силу ст. 217 НК РФ. Вместо вычета она может применить для уменьшения налоговой базы от продажи дома часть расходов на его приобретение пропорционально проданной доли ( 3/4), тут надо смотреть что выгоднее и есть ли подтверждающие расходы документы И как быть с ребенком? Он будет платить и с продажи земельного участка и дома? ребенок может применить только вычет в 250 тыс ( 1/4 от вычета в 1 млн.) и для дома и для участка. 3 лет. И также после вступления в наследство в тех же долях, были проданы. тоже самое. Учитывая количество объектов супруга помимо учета расходов на приобретение дома и квартир может заявить вычет предусмотренный п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере до 2 млн. Это вычет на покупку жилья, может быть заявлен если в браке приобреталось жилье вне зависимости на кого из супругов оно оформлялось и кем оплачивалось.