Я являюсь собственником нежилого здания с 2016г.Продаю это здание и предварительно с покупателем сумму в 2000000

Я являюсь собственником нежилого здания с 2016г.Продаю это здание и предварительно с покупателем сумму в 2000000 руб,но сделку по купле-продаже совершить не успели,а с 1 января 2024 г произошла переоценка имущества и кадастровая стоимость стала 2300000 руб.Могу ли я продать свое имущество по раннее обговоренной цене или же только по кадастровой стоимости?И нужно ли мне будет платить какое то налоги.?