8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли подать новый иск о признании доли в квартире незначительной после отмены этого решения судом?

Был раздел квартиры нажитой в период брака. Вопрос стоял в определении долей и признанании доли отв Н незначительной. Первый суд разделил квартиру признав за отв Н -13,82% и исц А - 86,18%, признал долю отв Н незначительной и назначил компенсацию. Аппеляция и касация отменила незначительность, и признала собственность 13,82% за отв Н. Соответственно совместное проживание не возможно. Может ли ист А подать новый иск в суд о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности и добровольной выплате компенсации?

, Андрей, г. Москва

Здравствуйте, Андрей!

Согласно ст. 134 ГПК РФ Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

У Вас такое решение имеется.

совместное проживание не возможно.

 Это уже другой вопрос. Как я поняла из описания, вопрос о проживании (вселении, препятствовании в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования) судами не разрешался.

Тут важно, почему совместное проживание невозможно (например, нельзя определить в пользование каждому собственнику отдельную комнату), кто проживает фактически и т.д. Само себе наличие неприязненных отношений между бывшими супругами — не самый сильный аргумент. 

Оптимальный вариант — искать компромисс: размен квартиры, продажа квартиры с разделом денег, выплата компенсации за долю до соглашению, установление компенсационной ежемесячной платы за пользование долей миноритария в размере арендной платы пропорционально размеру доли.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если никто не вступил в наследство на долю в доме?
Если дом поделён на доли и никто не вступил в наследство, что делать?
, вопрос №4956844, Евгений, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить определение суда по банкротству и может ли арбитражный управляющий снимать деньги с карты?
Добрый день, подскажите пожалуйста в середине апреля, было второе заседание по банкротству, прошёл уже месяц, а определение так и не выкладывают. Можно ли как то самой запросить определение. И ещё вопрос, работала с юристами, но они никакую информацию не дают,может ли арбитражный управляющий снимать деньги с карты, если прошёл уже второй суд.
, вопрос №4956526, Анна, г. Ликино-Дулево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать?
Тема вопроса: Применение п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ при продаже унаследованной квартиры с учётом продажи иной доли в том же году, развода и иных обстоятельств Обстоятельства: Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость 6,5 млн руб. Смерть наследодателя была менее 3 лет назад. Право собственности зарегистрировано. В текущем календарном году сестра уже продала долю (30 кв. м) в другой квартире, которой она владела более 5 лет. Сумма продажи доли – 4,2 млн руб. (налог не возникает, декларация не подавалась). Наличие иного жилья: На момент продажи и покупки у сестры, её супруга и детей в собственности есть другая квартира площадью 30 кв. м. Эта квартира меньше площади приобретаемого жилья (которая планируется более 60 кв. м). Условие о том, что иное жильё не должно превышать по площади приобретаемое, соблюдается, так как 30 кв. м 5 лет), нужно ли ей подавать единую декларацию 3-НДФЛ за год, отражая все доходы от продажи недвижимости, или можно ограничиться только уведомлением о применении льготы? Если льгота по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ освобождает от налога и от обязанности подавать декларацию (при соблюдении всех условий), то как быть с доходом от продажи доли со сроком владения 5 лет? Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать? Прошу дать развёрнутый ответ со ссылками на нормы НК РФ и разъяснения Минфина/ФНС. Особенно интересуют вопросы: влияет ли развод и выдел долей по брачному договору на проверку условия о наличии иного жилья у членов семьи; возможность использования кадастровой стоимости как альтернативного критерия (при меньшей площади); необходимость подачи декларации при наличии иных необлагаемых доходов от продажи недвижимости в том же году. Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4955588, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить реализацию доли земельного участка в рамках банкротства?
Суть проблемы: моя 1/6 доли земельного участка была реализована в рамках банкротства (моего). Участок получен безвозмездно в рамках поддержки многодетных семей в равных долях на всех членов семьи (я, жена и 4 детей). О том, что можно было хотайствовать об исключении из конкурсной массы моей доли участка, узнал после его реализации. Вопрос: возможно ли оспорить реализацию моей доли участка? Отказ остальных собственников долей письменно не оформлялся.
, вопрос №4955576, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.01.2024