Как продать долю в земельном участке с домом, если второй собственник отказывается?

Здравствуйте, интересует вопрос.

После смерти отца в 2018г вступил в наследство, состоящее из 1\2 доли на земельный участок, на котором расположена дача, баня, теплицы.

Другая половина земельного участка принадлежит сестре отца.

Всё это время я не приезжал на участок.

Подскажите , пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации, если пользоваться половинной данного участка не представляется возможным, т.к дачный дом невозможно разделить.

2-3 года назад я предлагал ей выкупить мою долю по стоимости намного ниже рыночнойю , и получил отказ.

Можно ли через суд её обязать продать земельный участок целиком с находящимися на нем постройками и разделить деньги пополам? Или какие вообще могут быть варианты , чтобы разрешить данную ситуацию. Дарить не хочу.

Показать полностью

22 января 2024, 23:12, Артём, г. Северодвинск

земельный участок наследство

Артем Погосян

Юрист, г. Саратов

Доброго времени суток!

По пункту 2 статьи 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Вы вправе распоряжаться своей долей так, как посчитаете нужным.

Едиственное, верно помните о преимущественном праве других совладельцев. В таком случае если Вы ей предлагаете выкупить долю по статье 251 Гражданского Кодекса Российской Федерации и получаете отказ, либо не получаете по истечении 30 дней вообще никакого ответа, то Вы просто на тех же условиях продаёте долю любому другому лицу.

С уважением,

Артем Гагикович!

23 января 2024, 22:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Можно ли купить билет на самолет по свидетельству о рождении до установления отцовства?

Здравствуйте .жду удовлетворительное решение суда по признанию отцовства после смерти отца.Могу ли я купить билеты ребенку на самолет по этому свидетельству о рождение ?Не надо будет потом его менять на новое ?Боюсь что куплю билеты а потом надо будет менять свидетельство .Или это на усмотрение родителя менять его или нет?

29 мая, 22:20, вопрос №4969046, Екатерина, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли мать отказаться от наследства после смерти отца в пользу дочери?

Добрый день. После смерти отца, может ли мама написать отказ на наследство, в пользу дочери.

28 мая, 13:40, вопрос №4966564, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли выделять доли детям в жилом доме при продаже участка, полученного по наследству?

Земельный участок в собственности с 2000 года, оформлен на 1 из супругов, фактически был в совместной собственности супругов. В 2010 году второй супруг умер. Наследственное дело не открывалось. Имеется двое взрослых детей. В 2020 году на участке построен жилой дом, право собственности зарегистрировано на оставшегося супруга. Сейчас есть необходимость продать дом. Надо приводить документы в порядок: оформлять наследство на 1/2 земельного участка умершего супруга - по 1/6 на каждого из детей и второго супруга. Надо ли будет также выделять доли в доме?

27 мая, 19:21, вопрос №4965128, Ирина, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как делится доля в приватизированной квартире после смерти отца наследника?

Умер муж.через 10 лет умер его отец-свекр. После смерти мужа вступили в наследство 4 чел:супруга, сын, родители умершего мать и отец. После смерти отца мужа вскрылся, что у мужа есть еще доля в квартире переданная по договору приватизации. Как сейчас будет делиться доля в квартире? На троих живвх наследников?

27 мая, 09:20, вопрос №4964388, Татьяна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли вступать в наследство после смерти отца, если дом записан на маму?

На маму записан дом , Отец умер. Надо ли вступать в наследство после смерти отца ?

25 мая, 17:21, вопрос №4962826, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.