Он сказал, что всю мебель и все что находится на участке земли оставляет нам, конечно же в договоре купли продажи мы ничего не прописывали так как поверили ему на слове
Здравствуйте, мы купили дом и землю у человека. Он сказал, что всю мебель и все что находится на участке земли оставляет нам, конечно же в договоре купли продажи мы ничего не прописывали так как поверили ему на слове. Ключи он передал нам 24 10 2023 а 25 10 2023 мы приехали и мебели нету. Сегодня уже 20 01 2024 он собирается приехать и забрать с участка кирпич и еще вещи кое какие. Имеет ли он на это право. Срок после продажи дома прошёл не маленький на мой взгляд.
Конечно такие нюансы (наличие мебели, техники) сделки купли-продажи вы должны были прописать в договоре. Тогда продавец не смог бы забрать ничего из того что оставлено согласно договору. К тому же мебель и технику он забрал до регистрации сделки, то есть до момента перехода права собственности.
По поводу настоящей ситуации.
Согласно ст. 223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом»
Раз сделка зарегистрирована, то все что вы приобрели является вашей собственностью.
Таким образом вы можете отказать продавцу в возврате оставленных им вещей.
Для возврата вещей пусть обращается в суд и доказывает, что это его вещи.
Здравствуйте. Приобрел телефон в ДНС (iPhone) спустя пол года она перестал видеть сим. Не работает ни физическая ни esim. Пришел, чтобы провели диагностику неполадки и вернули деньги (уже купил новый, в том нужда отпала). В магазине упорно утверждают, что могут проводить диагностику в течение 15 дней. Мол после 15 дней с покупки только ремонт и никак иначе. Сервисов авторизованных в РФ нет, я не хочу чтобы кто-то вскрывал телефон и неизвестно как его чинил. Они мне утверждают то, что они его отправят в Индию откуда он прибыл и там его в офф. сервисе отремонтируют и сюда вернут. Но никаких расторжений, никаких диагностик быть не может. Просил дать бумагу где они отказывают мне причине того, что по закону они не могут это сделать. Получил отказ. В итоге они мне ставят ультиматум "или ремонт или иди отсюда". На сколько правомерны действия? Можно ли подавать в суд на расторжение договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы?
Добрый день, коллеги!
На прошлой неделе произошел захват гаража, находящегося в моем пользовании начиная с 2014 года.
У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража. Согласно договору зафиксирована стоимость гаража — 700 000 рублей, из которых я выплатила 300 000 рублей перед подписанием договора, а и далее выплачивала по 48 тысяч в год (начиная с сентября 2014 и по март 2019, когда собственник гаража скончался). Также мной оплачивались и до сих пор оплачиваются членские взносы, а также вносятся иные платежи, связанные с содержанием гараж-бокса. После смерти собственника гараж-бокс перешел на основании «завещания» в собственность наследника «внучатой племянницы» собственницы. Обращаю Ваше внимание на то, что у собственника собственных и приемных детей не было, а у ее родной сестры, умершей за несколько месяцев до смерти собственника был сын, погибший в юном возрасте. Иных родственников ни у одной из них не осталось.
Начиная с момента вступления «племянницы» в наследство у нас идут судебные процессы о признании моего пава собственности на гараж-бокс и обязании наследника заключить со мной основной договор купли-продажи с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Предварительный договор купли-продажи, передаточный акт и расписки прошли судебную экспертизы и были признаны подлинными и действительными.
10 апреля, приехав в гараж я не смогла получить у дежурной ключ от ворот для заезда в гараж, поскольку Председателем ГСК было дано распоряжение ограничить мне допуск к боксу, находящемуся в моем пользовании, к боксу, в котором хранится принадлежащее мне имущество. Согласно решению суда действующий договор дает мне «право пользования гаражом-боксом в соответствии с его назначением вплоть до заключения Основного договора купли-продажи недвижимого имущества (гаража-бокса)». Более того, вызванный мной наряд полиции зафиксировал факт замены замка на моем гараж-боксе на чужой. Таким образом принадлежащее мне имущество фактически является похищенным, поскольку доступа к купленному мной боксу я не имею. Также замена замка и проникновение в бокс состоялось без надлежащего уведомления меня, без решения суда и без присутствия судебных приставов, несмотря на имеющиеся обеспечительные меры в виде наложенного по решению суда и моему ходатайству действующего ареста.
В гараже-боксе на момент моего последнего посещения хранился комплект летней резины Dueler A/N 265/65/R17 на стеллаже, заказанном специально под мою размеры моих колес, стоимостью порядка 40 000 рублей, запчасти на автомобиль Mitsubishi — включая зеркала заднего вида в сборе, три 4-литровых канистры оригинального моторного масла 5W-30, 7 литров оригинального трансмиссионного масла, оригинальные топливный, масляный фильтры, фильтр АКПП, 2 литра оригинальной тормозной жидкости, комплект оригинальных тормозных дисков с тормозными колодками, керамическая плитка и сухими смесями для ремонта и личные вещи в частности дорогие часы.
11 апреля 2024 мной было подано заявление в ОМВД «Раменки» о хищении моего имущества наследником и Председателем правления ГСК.
На данный момент также в суде находятся 3 частные жалобы, которые до сих пор находятся ожидают рассмотрения.
Здравствуйте !
У меня вопрос , уже спрашивал про Великобританский БК
Но я вошел в конфликт с человеком который делал ставки
И платил налоги за вывод средств
Налог за то что вывести счет
В итоге я ошибся в чеке и налог увеличился и так с 3 попытки оплатил налог но сумма выросла
И начал выводить и при выводе средств с бк меня заблокировали из за того что сумма большая
Оплатил за разблокировку и потом перешел счет на шлюз выплаты
И там сново требовали деньги за вывод
И в итоге я вошел в конфликт с тем кто делает ставки Мойм лк
Зарубежным
И написал дословно : за то я смогу сделать с вами все что захочу , поверьте ,поэтому не заставляйте меня передавать ваши данные нашей службе безопасности ….
Я ответил какие именно скажите
Ни где паспортные данные не оставлял кроме реквизитов
Карты которую заблокировал
И ничего не ответил по этому поводу
Скажите его угрозы актуальны или это пустые слова ???
Я бы не обратил на это внимание , но я оставлял фото с паспортом в отечественной легальной бк с которой сотрудничает якобы он
Он говорил делать там регистраций
Все не чего но я оставил фото с паспортом для того что бы выводить средства
Лига ставок , в остальных не оставлял ничего .
Я не знаю может он их взять или нет
Есть что опасаться или это мошеннические уловки просто
В заграничном только телефон и почта больше ничего оставил
Кроме реквизитов которые заблокировал потом
И так же он сказал что участие прекращается , но закрыть вопрос с вами раз и навсегда по решению ТЛС протокола еще готов
Он стоить 1000$-
Это сново мошейничество
Обычно мошенники исчезают а этот не исчез когда все деньги получил и не заблокировал контакт
Он упомянул статью 184 ст.
Мошенники это или нет , такого не встречал
В может клевиту на людей делаю.
Здравствуйте. В Январе 2009 г. моему мужу была выделена служебная квартира. В Ноябре 2009 г. по суду она признана не служебной. Все документы у меня на руках .В Марте 2010 г. Муж умирает. Я обратилась в жил. инспекцию для перезаключения договора соц. найма. Мне на уже имеющийся договор поставили печати, что жильё не служебное и ничего больше не нужно. В договор я вписана и проживаю в квартире с момента его заключения. В Феврале 2024 г. Мне пришло письмо, в котором сказано что жильё служебное и мне нужно его освободить. Я подала документы на заключение договора соц. найма, но мне отказали всё с той же формулировкой что жильё служебное. Я предоставляла документы из суда ,на основании которых оно признано не служебным. По номеру телефона указанном в отказе я не могу дозвониться .