8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа комнаты

Здравствуйте, инересует такой вопрос: наша семья живёт в коммунальной трёхкомнатной квартире, мы занимаем 2 комнаты (приватизированные на нас), соседка третью (приватизированную на неё). Соседка решила продать свою комнату, но говорит, что ни при каких обстоятельствах, нам её не продаст, уж лучше таджикам. Насколько я знаю, у нас первоочередное право на покупку этой комнаты, но мы боимся что нам соседка предложит сильно завышенную цену, мы откажемся, а она продаст комнату другим за адекватную цену. Возможно ли нам будет оспорить её сделку с другими в этом случае? И как нам правильно поступать, с т.з. закона?

Показать полностью
, Лариса, г. Санкт-Петербург
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

Здравствуйте.

Да, верно, у вас есть  право преимущественной покупки (см. ст.250 Гражданского кодекса РФ).

Ваша соседка обязана известить вас  в письменной форме  о намерении продать свою комнату  с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете комнату в течение месяца, соседка вправе продать комнату иным лицам, но по цене, по которой была предложена комната вам. Если соседка изменит цену  вы вправе оспорить сделку и признать ее недействительной.

При продаже комнаты с нарушением преимущественного права выкупа, вы вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Я не могу выделить доли из за ареста комнаты
Я не могу выделить доли из за ареста комнаты!
, вопрос №4061001, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
И считается ли эти две комнаты единственным жильем?
купила 2 комнаты в коммунальной квартире ( продавцы - мать и сын, каждый продал по комнате . общая долевая собственность). Составлен один договор купли-продажи, в котором указаны номера комнат и их площади по отдельности. Хочу продать эти комнаты разным людям. Можно ли так сделать? Или нужно было покупать разными договорами? И считается ли эти две комнаты единственным жильем? В собственности менее 5 лет. Отказы нотариальные от соседей получены
, вопрос №4061072, Ольга, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как выселить квартирантов из комнаты в коммунальной квартире
Как выселить квартирантов из комнаты в коммунальной квартире. Ищу юриста в Москве готового в судебном порядке решить проблему
, вопрос №4058819, Ирина, г. Самара
Гражданское право
В момент продажи на сайте не была размещена оферта, текст ее мне предоставили под запрос, оказались нестыковки в оферте и информации на сайте продажи
Здравствуйте! Я гражданка РБ, приобрела онлайн услугу, обучение у ИП РФ. В момент продажи на сайте не была размещена оферта, текст ее мне предоставили под запрос, оказались нестыковки в оферте и информации на сайте продажи. Я приняла условия и несмотря на нестыковки приняла решение пройти обучение, но за 2 дня до начала обучения исполнитель расторг договор в одностороннем порядке. Правомерно ли это?
, вопрос №4058485, Надя, г. Москва
Гражданское право
Возможна ли продажа имущества с возвратом банку кредитных денег с продажи?
Здравствуйте. Имеется кредит под залог недвижимости в районе 350000 рублей. Возможна ли продажа имущества с возвратом банку кредитных денег с продажи? Кредит в совкомбанке.
, вопрос №4058318, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 22.03.2013