Был заключен договор об аренде не жилого помещения Договор не был расторгнут, но при этом заранее

Добрый день! Был заключен договор об аренде не жилого помещения

Договор не был расторгнут, но при этом заранее предупредили арендодателя, что съезжаем из помещения, более того нашли другого арендодержателя и передали бизнес, но они не договорились с арендодателем. теперь арендодатель отказывается возвращать залог 25 тысяч + 5 тысяч залог за коммуналку под различными предлогами, что мы еше должны арендодателю, хотя до этого был список недочетов по помещению, который устранили, что делать?