Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спор между арендатором и арендодателем
Мы с супругой взяли в аренду помещение и открыли детский сад для детей с различными отклонениями в развитии. Заключили договор аренды сроком на 11 месяцев с пролонгацией, но по своей неопытности не заметили подводных камней в этом договоре.Произвели капитальный ремонт за свой счёт и стали работать. Оплата аренды и налогов производилась наличными в руки арендодателя при свидетеле. Никаких чеков и расписок об оплате арендодатель не предоставлял.По договору мы должны были платить 3000 р., а на самом деле платили 15000 р. В начале февраля 2014г. арендодатель отключил подачу газа и электроэнергии в арендуемом нами помещении, вследствие чего произошло размерзание системы отопления,вышла из строя посудомоечная машина(20 т.р.),Фильтр для воды(50 т.р.),затопило ламинат (23 т.р.) и т.д. и т.п..И всё это без предупреждения арендатора. В данный момент арендодатель подал иск о расторжении договора аренды , выселения арендатора из помещения и взыскании выдуманной задолжности. Плюс моральный ущерб(100 т.р.). Что нам делать ? Мы в один день потеряли своих клиентов и понесли огромный материальный и моральный ущерб.Он нас просто обанкротил! Помогите !
- img002.jpg
- img003.jpg
- img004.jpg
- img005.jpg
- img006.jpg
- img009.jpg
- img010.jpg
- img011.jpg
- img012.jpg
Здравствуйте Андрей Владимирович, сначала первый вопрос:
подписывали ли Вы акт приемки помещения в аренду?
Акт нашла. В нем нет ни состояния помещения, ни всего оборудования, о котором Вы пишите.
Обязательно пришлите копию искового заявления. Вам надо писать Отзыв на исковое заявление и указывать в нем все оборудование. которое вы с собой привезли.
Более того, гражданка Арендодатель — физическое лицо — не ИП занималась незаконной предпринимательской деятельностью — сдача в аренду помещения и извлекала доход не декларируя его. Можно сразу привлечь третьим лицом прокуратуру и налоговую.
Андрей Владимирович, пишите заявление в Полицию (ОВД) в копию ставьте прокуратуру и налоговые органы с указанием фактов и именно со ссылкой на статью 171 УК РФ «Незаконное предпринимательство» и ст. 199 УК РФ «уклонение от уплаты налогов», прикладывайте доказательство (договор аренды, акт).
Но параллельно надо писать Отзыв на Иск. И там тоже упомянуть все.