По поводу земли нужно будет обращаться в администрацию?

Есть дом, 3 владельца 79кв.м. Но проживал всё время только я один и владею большей частей по документам. Остальные владельцы имеют по 16км.м. Один из владельцев долей не претендует на свою часть, проживает за границей и в документах на дом нигде не вписан. Другой владелец в документах вписан требует за свою долю деньги в сумме 500 000 руб. кадастровая стоимость всего дома почти 2 млн, дом старенький. Хочу выкупать долю и оформлять дом полностью на себя. Как проходит такая сделка, куда нужно обращаться для проведения сделки? также , например, если я считаю, что 500 тыс.руб. слишком ного за его долю, только в суд в таком случае? и еще момент, после оформления дома, хочу заняться оформление земли под домом, она государственная. Дом строился очень давно. По поводу земли нужно будет обращаться в администрацию?