Здравствуйте, могу ли я купить дом на земле без документов за материнский капитал

Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал. Хотели строиться и передумали. Земельный участок теперь стоит просто так. Прошло сколько то лет.. Купили квартиру выделили сразу детям доли. Сейчас хотим продать земельный участок

Здравствуйте, хотели бы купить дом с участком в деревне, требуется консультация юриста, как правильно проверить документы, все ли в порядке, чтобы не было потом проблем. Продавец прислала выписку из Госреестра, я так понимаю нам лучше самостоятельно это проверить?