Кто теперь должен заменить кран и за чей счет

Аля!

Если речь идёт о водопроводном кране, то все запорные устройства в квартире являются зоной ответственности собственника жилого помещения и вопросы замены крана надо решать собственнику. К общему имуществу, за содержание и обслуживание которого отвечает управляющая компания, относятся только все элементы системы отопления, а водопроводом в квартире (начиная с первого запорного устройства на вводе в квартиру) должны заниматься собственники сами.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!