Добрый день, закончился срок аренды муниципального имущества, помещения, что нужно сделать, чтобы продлить договор?

Добрый день, закончился срок аренды муниципального имущества, помещения, что нужно сделать, чтобы продлить договор? Либо заключить новый, Или только через торги или аукцион. Опишите полностью процедуру.Спасибо