Здравствуйте ! между мной и МЭРИЕЙ города заключен договор социально найма ,должен ли я оплачивать содержание общедомового имущества УК ? если на ст 2 договора (скан приложен) данная услуга не прописана !
Здравствуйте, Андрей, г. Апатиты !
между мной и МЭРИЕЙ города заключен договор социально найма, должен ли я оплачивать содержание общедомового имущества УК? если на ст 2 договора (скан приложен) данная услуга не прописана !
Это не означает что предъявление расходов на общедомовые нужды необоснованны, незаконны.
Общедомовые нужды (ОДН) — это коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме. К их числу могут относиться освещение коридоров, уборка подъездов, промывка системы отопления, полив газонов и прочее. Это и есть те расходы, которые делят между собственниками квартир и включают в квитанции на оплату ЖКУ.
Это должно входит в общую сумму платы по договору соц найма.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг…
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме
Здравствуйте! обязанности нанимателя жилого помещения регулируются жилищным кодексом рф. Ст 67.жк рф
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
