Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Важно ли при продаже, что апарты сдавались в аренду через агента?

Вопросы:

1)налогообложение доходов физлица от сдачи в аренду апартаментов через УК

2) какой налог нужно уплатить при продаже апартаментов, ранее сдаваемых в аренду через УК. Важно ли, какой срок апартаменты были в собственности? Можно ли заплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и ценой покупки апарты, или нужно платить со всей стоимости продажи? Важно ли при продаже, что апарты сдавались в аренду через агента?

13 декабря 2023, 16:14, Ирина, г. Москва

Дарья Мухамадеева

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, физлицо платит с доходов 13%. На апартаменты не действуют положения нк РФ о вычетах, налог нужно будет оплатить в полном размере

14 декабря 2023, 12:54

Ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо. УК предоставляет ежемесячный доход от сдачи в аренду апартаментов. В отчете есть данные об общем доходе, прибыли от сдачи в аренду, сумме выплаты УК, сумме выплаты Владельцу апартов. Правильно ли я поняла, что НДФЛ платится со всей суммы прибыли, не вычитая выплаты УК?

14 декабря 2023, 13:34

Дарья Мухамадеева

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Да, только не с прибыли, а дохода, т.к. вы физ лицо

14 декабря 2023, 13:55