Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Смогут ли при банкротстве должника изъять квартиру у нового покупателя?

Банк по соглашению об отступной из за долго по ипотеке забирает себе ипотечную квартиру оформляет в собственность. Позже банк продаёт эту квартиру физическому лицу. У должника имеются долги у других кредиторов . Какие риски для нового покупателя квартиры. Смогут ли при банкротстве должника изъять квартиру у нового покупателя ?

13 декабря 2023, 13:19, Наталья, г. Новокузнецк

банк долги

Дмитрий Зуев

Юрист, г. Тюмень

Добрый день!

Это достаточно сложный вопрос, без анализа документов, а также фактических обстоятельств дела трудно что-то предположить.

Тем не менее, если квартира приобретена по рыночной цене, новый покупатель никак не связан с первоначальным должником (не родственник, не друг/знакомый, не состоит с должником в трудовых отношениях), покупает квартиру для себя за свои деньги (есть доказательства их получения) или в ипотеку (еще лучше), то риск успешного оспаривания подобной сделки низкий.

13 декабря 2023, 14:06

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

Дополню коллегу. Так как банк забрал квартиру в рамках погашения ипотеки, другие кредиторы на данную квартиру претендовать не могут в банкротстве и не могли, следовательно, при выполнении условий, указанных в ответе коллеги риски можно оценить как низкие.

13 декабря 2023, 19:36

Похожие вопросы

Недвижимость

Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?

Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий. Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья? Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??

14 февраля, 12:26, вопрос №4858093, Юлия, г. Таганрог

2 ответа

Недвижимость

Паспорт поменяла(по возрасту, штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

Здравствуйте, умер муж 9 месяцев назад, есть общий ребёнок, у мужа есть доля в квартире(квартира была приобретена в браке) Квартира была куплена полностью за мат, капитал.В наследство не вступала, пропустила срок. Паспорт поменяла(по возрасту,штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

13 февраля, 23:43, вопрос №4857661, Кристина, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Сможем ли мы ввезти их в Россию для личного пользования?

Собираемся переезжать в Россию на пмж.в апреле 2026 получили гражданство РФ У нас в семье 2 автомобиля. Сможем ли мы ввезти их в Россию для личного пользования ?

13 февраля, 21:58, вопрос №4857619, Сергей, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Если я уволюсь сама, то смогу ли я продолжать получать выплаты до 1, 5 лет?

Здравствуйте! Я нахожусь в декрете. Мои нынешний работодатель (ИП) просит меня уволиться по собственному желанию из-за ликвидации ИП. Знаю, что он и сам может меня уволить, но тогда должен будет выплатить какую-то сумму, но вопрос не в этом. Если я уволюсь сама, то смогу ли я продолжать получать выплаты до 1,5 лет? Если нужно будет писать заявление на выплаты заново, то можно ли их будет оформить на бабушку ребенка?

13 февраля, 12:21, вопрос №4856999, Вера, г. Коломна

1 ответ

Алименты

Смогу ли я подать исполнительный лист заново, если ни адрес проживания, ни прописка должника сейчас мне не известна?

Пристав просит временно забрать исполнительный лист, а через полгода подать его заново, аргументируя тем что весит давнее дело. Смогу ли я подать исполнительный лист заново, если ни адрес проживания, ни прописка должника сейчас мне не известна? И что даёт это приставу?

13 февраля, 10:58, вопрос №4856893, Оксана, г. Москва

1 ответ