Может ли собственник, купивший доли в сгоревшем доме и на земельный участков у отца А
В 1990 годах в жилом доме в долевой собственности жили несколько семей. В 2014 году они выкупают землю под домом, но к этому моменту один из дольщиков - Р. умер. Его отец А., как наследник, вступил в право собственности на указанную долю в доме через суд, а на долю в земле не вступил. Земельный участок выделен муниципалитетом на всех дольщиков с учётом доли в площади для умершего Р., но без указания его фамилии в постановлении главы местной администрации. Отец А. продал свою долю в доме и долю сына - Р., а так же свою долю на земельный участок. Тем самым 1/6 на землю осталась бесхозной, т.к. никому не выделялась по документам. После этого дом сгорел и снят с кадастрового учёта. Встал вопрос, что земельный участок выделен с учётом площади, приходящейся на долю умершего Р., но права собственности на эту долю не оформлены в связи с его смертью к моменту выделения земли. Теперь собственники земли в долевой собственности не могут разделить земельный участок на несколько (каждому по участку) в связи с отсутствием права на одну из долей (в Росреестре права на долю отсутствуют). Получается, что у дольщиков есть документы на 5/6 долей земельного участка, а на 1/6 (предполагаемая доля Р.) права не оформлены. Вопрос заключается в следующем, каким законным способом собственники могут получить оставшуюся в площади участка, но не оформленную документально долю Р. в праве общей долевой собственности на участок? Может ли собственник, купивший доли в сгоревшем доме и на земельный участков у отца А. претендовать 1/6 доли неоформленной земли, которая по идее должна принадлежать Р.?
