При оформлении наследства дома площадью 72кв.двое детей мужа,один из них несовершеннолетний, от первого брака получили по 1/6 доле в доме.Половина дома принадлежала мне по договору дарения.Имеют ли право они проживать в доме,если комнаты подходящей по площади их долям нет.
Здравствуйте, Светлана!
Сособственник имеет право проживать в принадлежащем ему жилом помещении вне зависимости от размера его доли.
Вы можете возражать против вселения сособственников, не пускать их, а они вправе в судебном порядке требовать устранить препятствия в пользовании жилым помещением и вселить их в жилое помещение.
Вот тогда Вы сможете возражать против вселения, указывая, в том числе (но не ограничиваясь), что
комнаты подходящей по площади их долям нет.
и просить суд отказать во вселении. Но тогда Вам придется просить суд обязать Вас выплачивать им компенсацию, за то, что они не могут пользоваться своим имуществом.
Вы также можете попробовать в судебном порядке признать доли детей незначительными и просить суд принудительно выкупить эти доли. Но у Вас должны быть деньги, которые надо заранее внести на депозит суда, причем по рыночной стоимости (оценивается рыночная стоимость дома и арифметически вычисляется стоимость долей, без дисконта).
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
