Если так, что она может предпринять?

Здравствуйте!

Одаряемый умер раньше Дарителя, и имеет право вернуть то, что подарил. Стоит ли моей девушке беспокоиться, что у неё отнимут одну из комнат а квартире? Если так, что она может предпринять?

То, что одаряесый умер раньше дарителя не имеет никакого отношения к делу, поскольку дарение совершается при жизни и право собственности к одаряесому переходит при жизни.

Следовательно не стоит беспокоиться девушке об этом.

Отменить дарение через столько лет не представляется возможным уже.

У Вас есть договор дарения?

Здравствуйте!

Соответственно, теперь получается, что Одаряемый умер раньше Дарителя, и имеет право вернуть то, что подарил

Такое возможно только в единственном случае — если в договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п.4 ст.578 ГК).

Если такого положения в договоре нет, квартира ваша полностью.

Валентин, добрый день.

Соответственно, теперь получается, что Одаряемый умер раньше Дарителя, и имеет право вернуть то, что подарил. Стоит ли моей девушке беспокоиться, что у неё отнимут одну из комнат а квартире?

 Это возможно только в том случае, если это прямо предусмотрено договором дарения -см. п.4 ст.578 ГК РФ.

Для этого дарителю достаточно обратиться в Росреестр.

Если так, что она может предпринять?

В сущности — ничего. Вы поймите, даритель и одаряемый так договорились и это допускается законом, поэтому считается, что права Вашей девушки таким исходом не нарушены. Вопрос же «Как отжать то, что мне не принадлежит», простите, но это вне сферы права. Теоретически тут только либо  оспаривать решение Росреестра, если право собственности на долю вернется к дарителю. Либо оспаривать сам пункт в договоре дарения, но основания для оспаривания решения росреестра, которого еще нет, непонятны, да и времени с 1995 года почти 30 лет прошло, т.е. истекли все сроки исковой давности по требованиям о признании сделок недействительными. 

С уважением

теперь получается, что Одаряемый умер раньше Дарителя, и имеет право вернуть то, что подарил. Стоит ли моей девушке беспокоиться, что у неё отнимут одну из комнат а квартире? Если так, что она может предпринять?

Все в рамках закона. Вы написали, что в договоре есть такое условие, значит Даритель через суд вернет себе комнату, которую подарил. А может быть Даритель и не вспомнит о данном условии. 

Если в договоре дарения есть этот пункт, моей девушке может как-то помочь то, что её квартира — её единственная жилплощадь? Ведь на единственную жилплощадь нельзя распространять взыскание.

А кто-то будет отбирать у вашей девушки остальную часть квартиры, которая принадлежала отцу? Никто эту часть не отбирает. Эта часть будет считаться ее единственным жильем. И при чем тут какое-то взыскание? 

Если даже вернет Даритель себе комнату, которую подарил ее отцу, то девушка все равно не останется на улице.

Если даритель будет возвращать комнату по суду,  то ваша девушка может выкупить данную комнату.