Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Рассказываю, как мне достался участок, родитель умер и у него была земля, в итоге через какое то время моя мама
Рассказываю, как мне достался участок, родитель умер и у него была земля, в итоге через какое то время моя мама решила помочь мне чтобы эта земля была моей, в итоге когда обратились (не помню куда) сказали что там вообще теперь хер знает кому она принадлежит, итог нашли адвоката подняли архивы, в итоге выграли дело, потом межевали эту землю, и все земля у меня на руках, потом я решил ее продать, владел я менее 3х лет, в итоге по законам продажи сельхозназначения я должен сначала написать что я продаю ее по по нной стоимости правительству липецкой обл. В итоге они согласились на стоимость и купили у меня ее, а что с налогом я вообще не понимаю, будет ли он у меня или нет, должен ли я писать декларацию или нет. В этом не могу разобраться
Здравствуйте!
Вам нужно ориентироваться па дату регистрации права собственности на участок. Если прошло менее 5 лет, возникает обязанность по налогу (п.17.1 ст.217 НК).
Размер налога можно уменьшить путем использования имущественного налогового вычета, то есть налог нужно будет заплатить с суммы сверх 1.000.000 руб. (ст.220 НК).
Если продадите по цене не более 1.000.000 руб., декларация не нужна.
Но нужно учитывать правило «70%», то есть при продаже по цене ниже 70% кадастровой стоимости, доход автоматически приравняют к 70%. В этом случае по налогу может быть по-другому.