Нужно ли пускать независимых экспертов в квартиру при судебной оценке имущества?

Question

Добрый день, 4 года назад у меня умер отец, у моей мамы соответственно муж, у отца из наследников лстались помимо нас с матерью его престареоые родители. Из имущества: 1 кватрира (2-ая)была в собственности отца ( получена до брака), 1 (1-ка) приобретена в браке и оформлена в равных долях ( на маму и папу) плюс старенькая нива, мы получилт наследство все в равных долях от того имущества , что было до брака, в 1 к.к. мама ( помимо тех 50% что были уже на нее оформлены) получила супружескую долю, лстальную часть поделили между намт всеми в равных долях сейчас "родители отца" подали на нас в суд , они хотят отсудить у нас полностью квартиру 1 к.к. ( в которой они и проживают), судеьная тяжба идет уже с июля 2023 г, на заседания мы не ходим ( каждый раз пишем заявление почему), дед неввносимый человек и доводит нас сматерью мы обе на антидеприссантах уже 2 год, у бабушки все признаки деменции, иы ее помещали для лечения в ПНД, но дед это в штыки воспринимает и на данный момент для сохранения душевного равновесия и психического здоровья ми прекратили с ними всякое общение. Сейчас дело приостановили, так как мой дед привлек независимых экспертов для оценки "спорного имущества" о чем нас с метерью уведлмили по эл. почте, обязаны ли мы пускать этих экспертов, учитыввя что в 2 к.к. ( которая 50 % наши и 50% родителей отца), кроме того мыинедавно сделали там ремонт....Какую ответственность предусматривает закон, если мы будет препятствовать проникновению экспертов в кв?! И вообще как нам быть во всец это ситуации? Пока мы выбрали тактику смиренного ожидания, но все это очень нас нервирует и подрывает и без того неустойчивое душевное равновесие. Бабушке и дедушке моим уже около 85 лет...

Сергей Николаев · Answer

.Какую ответственность предусматривает закон, если мы будет препятствовать проникновению экспертов в кв?! Добрый день! Вы вправе не впускать эксперта в своё жилище, но это будет расценено судом как уклонение сторны от участия в экспертизе. Согласно ст. 79 Гражданского процессуального Кодекса РФ: 3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Следовательно, суд может посчитать доказанным требования деда в том виде, как они заявлены, если Вы не предоставите объект эксперту на исследование. Какой-либо ответственности за уклонение от участия в экспертизе и непредоставление объекта эксперту на исследования нет от слова «совсем»

Урал Таштимиров · Answer

Добрый день, Галина. Уже 4 года как умер Ваш отец, наследование уже произошло. На момент смерти Вашего отца, мама и отец наверно состояли в браке и наследниками могли быть согласно ст.1142 ГК РФ супруга, дети, и родителя умершего. Наследование было в равных долях, соответствует закону. Добрачная 2х ком. квартира наследована всеми в равных долях. Однокомнатная квартира тоже наследована с учетом супружеской доли согласно ст.1150 ГК РФ. Не понятны притязания Вашего деда. При отсутствии допуска в квартиру, экспертиза (ст.79 ГПК РФ) может быть проведена по схожей квартире по среднерыночным ценам.

Елена Елисеева · Answer

Здравствуйте. Если я правильно поняла позицию деда, то он хочет произвести раздел наследственного имущества принудительно, поскольку Вы избегаете контакта с ним. В принципе при обоюдном согласии это можно было сделать и без суда. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. Цель раздела наследства по соглашению — это передача наследства наследникам таким образом, чтобы каждый наследник владел целым объектом (квартирой, машиной). Такое намерение деда логично и обоснованно и выгодно обеим сторонам. Позицию уклонения от переговоров считаю неудачной. Но нужно все же внимательно разобраться с долями, остаются ли доли деда в бОльшей квартире, которая полностью перешла бы Вам с мамой.