Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля в новой квартире, купленной в ипотеку, если нвоое жилье будет полностью оформлено в собственность девушки
Добрый день!
Столкнулся с ситуацией, которая заставила крепко задуматься.
У меня белорусское гражданство, у моей девушки -- российское.
Мы пока официально не расписаны. У нее двое детей 7 и 13 лет.
Она покупает в ипотеку квартиру стоимостью 4,5 млн руб., 30% стоимости она вносит сразу за счет своих средств, остальные оформляет на себя ипотеку.
Разделить со мной ипотеку официально пополам не желает, так как боится "остаться без крыши над головой в случае чего".
Желает, чтобы я оплачивал ипотеку своими средствами (чтобы было "поровну", так как она еще около 1 млн руб своих средств намерена вложить в ремонт и обустройство).
Соответственно, хотелось бы узнать порядок оформления для меня постоянной прописки в такой квартире.
Поскольку в жизни всякое случается и от любви до ненависти -- один шаг, хотелось бы уточнить, какие шаги мне предпринять, чтобы после погашения мною ипотеки не остаться с разбитым корытом.
Ипотеку намерен оплачивать постоянным поручением банку о переводе средств с моего счета на ее счет (как лучше обозначить цель/назначение платежа, чтобы потом можно было доказать в суде, что большую часть стоимости квартиры оплатил именно я?).
В какой момент лучше официально оформить отношения?
Подскажите, пожалуйста.
И заранее благодарю Вас.
Здравствуйте, Андрей.
Прописаться в эту квартиру вы сможете только с согласия девушки (собственницы).
Думаю, что Вам надо оформить соглашение в простой письменной форме о совместном погашении ипотеки и последующем оформлении на Вас доли в праве собственности на квартиру пропорционально выплаченной денежной суммы.
Если в период выплаты ипотеки вы зарегистрируете брак, то можете составить брачный договор. в котором отрегулировать данный вопрос, если не составлять, то по закону общим имуществом квартира будет только в той части, выплата которой придется на период брака.